第1324 章 那我要六间店铺吧

黄雨梦听后，垂眸思索片刻，脑海中快速梳理可行的计策。

片刻后抬眸，条理清晰地开口：“谢大哥，依我之见，不妨先暗中寻几位靠谱守信的人牙子。

不必暴露你们的真实目的，让他们分头私下打探整片街巷所有户主的底细。

摸清每家的家境贫富、有无外债难处、家中是否有迁居远行、急需用钱的难处。”

“摸清底细之后，优先挑出那些家境拮据、急需现银。

还有本身就有变卖产业想法的人家，先悄悄单独约谈。

谈妥合理价格，直接以足量现银交易，当场签字画押、立下买卖契约。

白纸黑字备案在册，杜绝对方事后反悔、临时抬价。”

谢云归听后，笑着开口说道：“我也是这般打算的。

让几个嘴风严实的人牙子，悄悄去打探各家底细与心思。

这般暗中行事，既能摸清实情，又能不走漏半点收购铺面的消息。

免得被那些心思活络的有心人抓住把柄，反倒平白多出许多麻烦。”

黄雨梦轻轻颔首，表示认同，随后走到一边拿起茶杯，喝了一口茶水。

才又不紧不慢地继续往下说：“除此之外，还有那些家底殷实、日子过得安稳顺遂的店家。

大多守着祖上传下来的铺面过日子，根深蒂固，定然不会轻易变卖家产。

若是贸然上门议价，态度急切，只会引人戒备，适得其反，反倒让他们不肯松口。”

“这样我们可以暗中巧妙散布一些真假难辨的消息。

就说县衙早有规划，后头这片街巷日后大概率要整体拆迁重建，或是统一翻新修缮。

如果说翻修，每家每户分摊下来，少说也要几百两银子的修缮费用。

寻常人家，哪里扛得住这般大额开销？”

“再另行安排几个生面孔，装作刚来怀临县落户的外地客商去店里。

说自己手头宽裕，打算在此购置铺面安家，顺带做点小生意营生。”

“这般一来，那些店主，心里必定惶惶不安。

一边是高额修缮银钱的压力，一边是有人诚心高价收铺。

权衡利弊之下，自然会动摇心思，主动生出变卖铺面的念头。”

一旁静静聆听的姜沐泽，听到这里顿时眼前一亮，难掩心中的惊叹与赞赏。

当即豁然站起身，眼底满是佩服，朗声笑着赞叹：

“黄姑娘心思缜密，步步算到实处，实在太过精明周全！

那片街巷本就萧条，留在那里的人家大多生意冷清，手头本就没什么闲钱积蓄。”

“若是真按你说的这般布局造势，用不了几日。

便能动摇各家心态，买下整片铺面了。

对了，话说回来，不知你打算拿下几间铺面自用？也好提前一并规划统筹。”

黄雨梦一听，心底暗自盘算起来。

那片街巷她未曾亲自实地走访过，仅凭谢大哥说的大致面积大小。

而且，还不清楚南边那几间铺面是否自带二层小楼。

还有自己要开一间平价客栈，整体面积怎么也得三四百平才够用。

想到这，她抬眸弯唇一笑：“那我就要六间吧。

你们那边规划高档客栈，留七间铺面刚好合适。

对了，那窄铺不知单独买下一间，约莫要多少银子？”

姜沐泽听后，想着早已提前打探清楚市价，随后笑着出声道：

“窄铺的话格局有限，一间大概在二百多两银子。

至于前铺后宅、自带小院的完整铺面，一间售价约莫五百多两银子。”

黄雨梦听完报价后，眉宇间掠过几分诧异。

心底暗自感慨，就算是上京繁华地界，地段稍偏的普通铺面，都用不着这般高昂的价钱。

不过是一座小县城，铺面狭小局促，定价却高得离谱。

随后，又在心里想了一下，自己身上现银本差不多也就剩几百两了吧。

这般成片购置铺面，开销巨大，手里的银钱远远不够周转。

她下意识想到了沈砚舟，想着跟他借钱吧！

但是借完钱后，再还时，他又不要，自己不想老是欠他人情了。

一番纠结思量过后，抬眼看向谢云归，诚恳开口道：“谢大哥，我想和你说件事情。

就是我如果一次性买下这么多间铺面，开销实在不小，我手头现银不足。

你看，我们合作味精的事已经有几个月了。

当初说好每月月底结清分成现银，不知这笔款项，可否先行结算？”

谢云归一听，脸上立刻浮现出几分愧疚之色，连忙放缓语气，歉意十足地解释道：

“雨梦妹妹，此事是我考虑不周，疏忽大意了，你切莫见怪。

前段时间你去了上京，我便没有及时与你说账目的事。

再加上五家分店的总账一直没能完全核算清楚。

而且你那每月分成本就微薄，数目不多。

我便想着索性攒到下个月底，统一对账，一次性尽数结算给你的。”

黄雨梦一听，想着，以云贵楼的生意，这每家店铺每日流水最少也得有十两银子吧！

按0.5%的分成，一天自己就有五十文钱。

而且，这五家店铺一日加起来，也是二百五十文钱左右。

这签订合同也有几个月了，算下来差不多也有二十多两银子了。

但根本填补不上买铺子这么大的空缺。

想到这后，温和笑着点了点头，随即话锋一转，继续商量道：

“那行，听谢大哥的，那就到月底给我吧。

还有，你看我能否先从咱们合伙的纸坊里，先预支一部分钱应急啊？”

谢云归一听，微微思索，纸坊如今生意稳定，日日盈利，收益十分可观。

当初签订的合伙契约，白纸黑字写着，年终统一核算分红，规矩摆在那里。

但她本就是合伙人，特殊情况通融一二也并无不妥。

想到这，爽朗一笑：“自是可以的，你看你要多少钱？

我给你以后，你写下一张支银字据留作账目备案就好了。”

黄雨梦听后，露出温和的笑意，连忙开口说道：“那多谢，谢大哥了。

我方才粗略算了算，要买六间铺面，差不多要三千两银子。

还有后续修建、物料采买……各处花销，处处都要用钱。

我想先预支四千两银子，你看，会不会借太多了呀！”