第六十六章第一套房子、画大饼

这时，邵江红走过来，打断了李旭、罗嘉慧两人，“李先生，你觉得这套房子怎么样？”

“还行吧，就是价格太贵了。”李旭的表情似乎不太满意。

罗嘉慧不由看李旭一眼，她算是第一次见识到他的演技了，刚才李旭的语气明显对这套房子还挺满意的，但现在却好像真不太满意一样。

邵江红笑着说：“5万真不算贵呀，算下来一平还不到一万三。你也应该知道，这两年特别是今年房价涨得很快，这套房子买下来肯定是不会亏的。”

说着，她看了罗嘉慧一眼，“李先生，你要是真心想买，我可以帮您跟房主谈谈，应该还能讲下来一点。”

她早就瞧出来了，李旭应该还上大学，不过看穿衣打扮，还有气质，家里条件应该不错，没准还真有可能买房。

今天在见到罗嘉慧后，她心里更多了几分确定。

李旭听完，不置可否地说，“再去看看另外那几套吧。”

接下来，邵江红带着李旭、罗嘉慧两人又看了三套房子，一套也是50平左右的小两居，价格要更低一点，但户型和装修都比第一套差上不少。

还有一套25.45平的一室，和一套135平的三室两厅。

那套25.45平的一室，只要32万，可太小了，就是一个和酒店一样的单间。

李旭之前可能还会考虑，但现在他买房的目的又多了一个，就是和罗嘉慧一起同居。

而那套135平的三室两厅，就很大了，要搁在港岛，就是妥妥的千尺豪宅。

面积大、采光好，装修更好，但价格也贵要182万。

李旭也不是买不起，但没必要，把钱都用来买房子太亏了。

留下40万用来炒纸黄金，操作好了一个月就可以赚四五，不用一年就可以赚出一套小户型来。

炒黄金对李旭来说是滚雪球，手上的资金越多，赚的钱也就越多。

等手上有个几百万，经验也更丰富了，他就会转战期货市场。

“这房子可真好！”站在客厅阳台的落地窗前，罗嘉慧忍不住小声对李旭说。

她一走进来，就喜欢上这套房子了，太大了，装修也太好了，简直就是她的梦中情房。

足有六十平米的大客厅，太大，太敞亮了。（餐客厅一体+玄关+阳台）

主卧也特别大，差不多有二十平，还有单独的衣帽间。

李旭转头看了罗嘉慧一眼，低声笑着说：“别急，等以后我带你住别墅。”

罗嘉慧听了，不由眼神一亮，笑着问：“真的呀？”

要是别的男生敢跟她这么说，她绝对会嗤之以鼻，但这话从李旭嘴里说出来，可信度就太高了。

以他一年小三百万的收入，买别墅也就是一两年的事。

“我还能骗你啊！”李旭有点好笑地说。

顿了一下，他又云淡风轻地说：“最多等一年吧。”

对李旭来说，买一套小房子就是个过渡，过个一年半载，他手上钱多了，就会买别墅。

师大附近的沁兰雅筑就是别墅区，均价不到两万六，之前李旭也去看过，一套五室二厅298平，三层的独栋别墅，只要八百万多一点。

167平的双拼别墅，还要便宜一半，四百万就可以拿下。

对于捡到那部荣耀Magic6pro之前的李旭来说，这种八百万的别墅，他是想都不敢想的，但对现在的他来说，却觉得还挺便宜的。

首付一半，四百万就可以买下来。

一年以后她就可以住别墅了？

罗嘉慧看着李旭一脸自信的样子，嘴角抑制不住地翘起，感觉他真是太有魅力了。

自己的运气怎么这么好？刚进大学就找到了一个这么优秀的男朋友。

她又四下打量了一番，突然觉得这套大房子也不是特别好了。

她还是更喜欢住别墅。

看完房，，三人走出康桥圣菲小区，邵江红看向李旭，笑着问：“李先生，您考虑得怎么样了？”

李旭沉吟了一下说：“都不算特别特别满意，也就第一套感觉还行。”

“那你给我说个心理价位，我好跟房主那边谈。”邵江红又说。

“六十万吧，要是行，我就买了。”李旭说。

“六十万？”

邵江红稍微愣了一下，她没想到李旭看着年轻，砍起价来却这么狠。

“六十万肯定不行，房主要是能接受这个价，早就出手了，也不会拖到现在。

这价格，我都没法跟房主开口谈。”

“你先帮我问问，房主最低能降到多少，我再考虑考虑。”

李旭可不会轻易说出心里价，尽管他觉得65万也不算贵，完全可以接受，但要是能省下两三万，自然更好。

这种二手房中介，都是看碟下菜，不论买家还是房主，一旦表现出比较急的心态，就会想办法让你先妥协。

毕竟，他们只想拿中介费，可不会管买卖双方谁吃亏谁占便宜。

回到安乐

宜居房产中介，邵江红先招呼李旭、罗嘉慧两人坐下，给两人倒了两杯茶。

随后，她就拿着手机，去外面打电话了。

打了两通电话后，房主那边降到了62.5万。

邵江红也表示，这就是房主的底价了，没办法再降了。

“这样吧，一口价62，要是行的话，今天我就可以定下来。”

不等邵江红开口，李旭接着又说：“你可以先验一下资。”

说着，他掏出钱包，取出那张建行卡，递了过去。

邵江红看着递到眼前的银行卡，脸上闪过一丝意外，笑着说：

“验资就不必了，我再给房主打个电话试一下，但不保证降下来。”

五六分钟后，对方拿着手机从外面回来了，苦笑着说：

“是真讲不下来了，62.5万，房主那边咬死了一分不肯再降了。要不你就再加五千吧。”

顿了顿，她又半开玩笑地说：“就五千块钱，你也不差这五千不是？”

“我说了62万了，就不会再加了，不行就算了，我再看看别的。”

李旭说完，便站起身来，对身旁的罗嘉慧说，“我们走吧。”

“哦。”罗嘉慧轻声应了一声，立刻跟着站了起来。

见李旭和罗嘉慧都走到门口了，真要离开，邵江红连忙叫住了两人。

“李先生，你别急着走啊！”

紧接着，她想了想，“无奈”地说：“讲是真讲不下来了，要不我们少收你五千的中介费，您看这样行不？”

中介费是2.4%，买家和房主各承担

1.2%。

但如果贷款的话，李旭需要承担2%。

“那你们不就少赚五千？”李旭嘴上这么问，脸上却没有丝毫要多出五千的意思。

五千块钱不少了，他可以带罗嘉慧去吃10次日料，或者给她买一部16G的iPhone

4。

邵江红又去打了一个电话，把事情定了下来，明天下午双方来店里签订房屋买卖合同。

李旭付了一万订金后，李就和罗嘉慧一起离开了房产中介。

邵江红把他俩送到店门外，眼看着人走远了，才转身回到了店里。

她原本以为李旭就算有买房的想法，也得等父母看过房才能做决定，没想到他竟如此干脆。

难道对方是个富二代，买套小房子是为了金屋藏娇？

想到望之不似良家的罗嘉慧，她愈发觉得这个可能性很大。

……