第一百二十三章 新任城市规划师

唐大人被郁知暖的大言不惭震惊了，甚至怀疑自己是不是产生了幻听，刚才不是还什么经济发展人民生活幸福，怎么分分钟又变成了——购买商业区？

转折来的太快就像龙卷风，唐大人表示有点受不了。

然而准备充分的郁知暖同志并没有被州府大人迷茫无措又纠结的小眼神绊住前进的脚步，拿出自己提前绘制的庸州未来发展规划图继续像模像样的忽悠，哦不，解说分析起来：

“俗话说‘经济基础决定上层建筑’，而庸州发展的第一步就是发展经济。关于赚钱这一点，我想我的实力也是有目共睹的！”

唐大人面无表情的吐槽：“你忽悠人的实力更是有目共睹！”

然而郁知暖就像没听到一样，继续指点江山，激昂文字，“您请看，这里的规划是浮城的主干道，也是经济发展的核心地带，俗称‘城市中轴线’，这边是住宅区，未来计划在这里和这里建设医院和学校，还有这里……”

容弈也认真观看郁知暖绘制的规划图，虽然细节上有些粗糙，但也能看得出设计者的用心和巧思。听着她有条不紊的分析，容弈忽然产生一个大胆的想法，这么有才能的女子，若是作为帝王，那这个国家会强大到何种程度！

郁知暖有理有据的细致分析总算让唐大人看到了一些方向，还是认真的问道：“知暖啊，就算你想买浮城主干道的商业区，也不是我就能轻而易举决定的。这些铺面的地契，少部分是一些商户自己的，其他大多都握在庸州几个豪绅手里，这是我也没办法强制要求的！”

“可您是州府大人啊！”

“那又如何？”

“您可以以朝廷的名义征地，然后给豪绅们补贴啊！”

“征地？你说的轻巧！”唐大人再次被郁知暖大胆的想法震惊的小胡子直颤，拿起手边的茶盏喝了一大口，语重心长的说道，“就算以朝廷名义征地，你拿的出那么多的钱吗？”

“钱……我可能一时半会儿还真拿不出！”

唐大人白了郁知暖一眼，脸上写着“那你不是在废话！？”

“但是——我可以按揭啊！”

郁知暖有理有据的分析道：“那些豪绅占着这些土地也有一二十年了吧，可这些年把庸州折腾成什么样，也没见着多么大富大贵，更没有对整个州的发展做出什么贡献，还不如给了我！再说了，我又不是不给钱！”

“可以有两种方法，第一就是按揭，我先支付一部分，然后每个月就像交租一样照样给他们钱，还把利息加上，最后给完了铺子就彻彻底底的归我；还有一种方式就是入股，他们以铺面作为入股资金，我来做运营管理，每年根据铺面收益给他们分红，铺子还是他们的，不过经营权在我手上，您觉得怎么样？”

唐大人一脸奇异的看着郁知暖，这丫头脑袋这么好使的吗？分分钟来个主意，偏还叫人找不出什么错儿……难怪能挣大钱。

“那这事……你和豪绅们商量呗。”

“那怎么行！”郁知暖笑眯眯道，“唐伯伯，您可是见证人呐，整个庸州除了您，还有谁但得上这个名头呢！”

唐大人无奈的端起茶又喝了一口，感情这丫头早就算计好了。看郁知暖现在这个架势，怕是早把一切准备好就等着自己点头了。

唐大人联系前后左右上上下下，快速分析了郁知暖提案想法，最终觉得让小丫头试试也没什么关系，说不定真的能让现在的庸州改换天地也未可知。

终于咬着牙道：“好吧，那就按你的想法做吧！”

郁知暖喜形于色，欢快的蹦跶起来，“太好了唐伯伯，您做了一个十分正确的决定！那就麻烦您通知各大豪绅后日到郁宅，我们坐在一起好好的把这事商定下来！”

唐大人皱着小眉毛，无奈的点点头。真不只这一脚踩下去是深是浅，保守的唐大人再次陷入纠结之中。

然而一点也不体贴的郁知暖同志目的达成后一秒也不耽误，拉着容弈就笑眯眯的告辞离开。

方才说了好些话，郁知暖有些累，回去的路上就靠在容弈的身上闭目眼神，只是脑袋一直没有停止思考……

容弈侧眼温柔的看向靠在自己肩膀小憩的女子，心里的震动久久不能平静。他比其他人有更多的机会看到她，也有更多的时间了解她，古灵精怪是她，俏皮可爱是她，富有文采是她，心思敏捷还是她，是他唯一的她。

越是这样，容弈就知道自己陷得越深，如今的郁知暖已经逐步开始强大，未来的她是否会耀眼到连自己都无法直视的地步呢？如今正确的做法明明应该是努力压制郁知暖的发展，但此时容弈的心里却只有满满的期待，期待看到那个一身荣光的她。

郁知暖想着还要应付一群不知道怎么样的豪绅，丝毫也不敢耽搁，一回到郁宅又开始各种准备起来。

容弈淡笑又宠溺的看着某人走出六亲不认的傲娇步伐，雄赳赳气昂昂去备战的背影就觉得好笑，然后转身碰到了正要出门的云默，两个男人轻微的点头，便错身而过。

云默和宅子里其他人不一样，对容弈而言，其他人的身世背景个人经历他都清清楚楚，他喜欢这种把一切掌握在自己手里的感觉。但云默却不一样，他是郁知暖冲动之下买回来的，而且现在派出去的人也查不到这男人的真实身份，容弈直觉这个男人不是等闲之辈，再加上男人的直觉也能看到他对郁知暖的好感。所以，这个男人，注定是不能成为朋友的。

那边唐大人的效率却是出乎意料的好。

唐志图后来仔仔细细的把郁知暖留给他的策划案和规划图看了又看，越看越觉得——有意思，有才华，有前景！所以积极主动的联系了庸州几大豪绅，潜意识也希望郁知暖把这件事情做成。

向来习惯打有准备之战的郁知暖同学确实算的上准备周全。

先是郁宅的建筑布局让这些豪绅眼前一亮，稳定人

心；然后细致的分析了自己名下产业的经营和收益情况，自然而然的秀了一把才华；再是淡定的阐述了其他商铺一年内的盈利情况，隐隐的打了这些自以为是的豪绅一个巴掌；最后描绘出一派合作共赢的繁华景象，成功引导大家心之所望。其间伴随唐大人时不时的一唱一和，展现官方的权威支持，成功的粉碎了豪绅们曾经的迷之自信，让他们心甘情愿的参与到郁知暖的计划中。

唐大人看着原本就不怎么坚定的豪绅就好像看到了昨天的自己，昨天自己还是被动的，今天就成了主动方，莫名有点高兴是怎么回事。

郁知暖看着成效不错，也在心里暗暗得意。

豪绅们自然也不是蠢笨任人摆弄的主，只是郁知暖的话确实有道理。他们这些人也是典型的金钱至上主义者，谁能赚钱他们就跟着谁干。郁知暖能赚钱，这是有目共睹的事实，他们自然乐意接受。

这些人胆大心细，选择了入股；有些人谨小慎微，选择了按揭。但无论做何选择，都没有损害到任何人的合理利益。

众人在唐大人的见证下签订了框架协议，然后郁知暖再根据各家店铺的具体位置签订具体的合同。

忙忙碌碌好几天，才总算了结了一件大事。

郁知暖十分开心，一开心她就想稍微庆祝一下。虽然这段时间资金紧张，但郁知暖还是贴心的让锦绣阁为所有的管理层准备了新制的夏衣，定制了一批黄金转运珠，又给旗下所有成员按着等级发了一笔年中奖。她知道下半年会特别忙，所以适当的收拢人心很有必要。

洛枳和夏泽宇就是清楚郁氏优渥的福利待遇才舍弃原本的工作专门应聘来的，这会收到意外之财自然欢喜；而郁宅的老人们则是见怪不怪，郁知暖对自己人素来大方。

最意外的就是云默，他看着凝香送来的夏衣和穿着红线的转运珠，平静的问道：“这是……给我的？”

凝香微笑着说道：“自然是给您了，家主嘱咐锦绣阁照着您的尺寸做的，珠子也是家主自个儿设计的。”

云默小心翼翼的抚摸着柔软的面料，眼底一片温和。

旁边的婉玉笑眯眯道：“云公子赶紧试试吧，这是老裁缝目测的尺寸，也怕有不准确的地方，刚才花公子就说他那件小了些要改，您若有觉得不合身，我们也好送去一道改的。”

云默眼底的温和瞬间消失，冷然的问道：“花谢……也有？”

婉玉忽然觉得屋子里变冷了些，却还是老实的答到：“这是家主准备的年中礼物，大家……都有的。”

“原来都有……”

婉玉：“……云公子？”

“不必改了，就这样吧。”云默冷着脸逐客。

婉玉：“这……”

凝香伸着胳膊暗暗的碰了婉玉，恭敬道：“是，奴婢告退。”

屋子里又恢复了安静，云默再次看向桌子上的衣服和礼物，自嘲的一笑，“都有啊……”