245 江诗丹顿

卫芷儿不知疲倦，就算不敌，也敢于亮剑！

“老公，我爱你！”

谁说金钱买不来爱情？

黄贺非常有信心，卫芷儿这辈子都不会忘记，自己豪掷千万给她买表的那个瞬间。

……

买房子的事情黄贺直接让卫芷儿自己办理，他现在是个大忙人。

搞定了大型雕塑的事情，黄贺就不能在羊城逗留。

他出来快一个星期，秦朝还有一大坨的事情等着他回去处理。

回去依然坐的是头等舱，只是这次黄贺没有遇到像卫芷儿这个等级的美女，虽然有美女递来小纸条，但是无论颜值、身段、气质、谈吐都不如卫芷儿。

尝过了山珍海味，再吃海参鲍鱼，就觉得乏善可陈。

旅途十分平淡，黄贺一上飞机就闭了眼，好好的补了个觉！

下了飞机，黄贺神采奕奕，这几天夜夜笙歌，就算是强化过的身体，精神上也会疲累。

“黄哥，我在机场门口。”秦风打来电话。

黄贺坐在宝马5系的后座上，询问了一下公司的近况。

秦风说道：“自从滨海湖山庄的事情后，杨总就再也不在外面喝酒了，每次出去都会带两名保镖。”

“黄哥，公司要不要再招几个保安？”

黄贺摇摇头道：“现在就已经够用的了，我这里又不是保安公司。”

黄贺目前没有那么大的野心，现实世界发展的再好，如果没有后台，最终也只能瓜熟蒂落，人走茶凉。

像许多小说里面成立的什么保安公司，纯属易淫。

国家力量那么强大，哪用得着你？

“上次的事情只是个意外，不过小衣有这种警惕性还是挺好，不吃亏，永远不知道长记性。”

黄贺让秦风把车开到了“黄の家置业公司。”

作为黄贺的另一项产业，收房租虽然收益不高，但胜在稳定持久，只要楼市不崩盘，房租就永远断不了。

迎接他的依然是暑假工陈黄桦。

经过几个星期的实习，陈黄桦比开始的时候多了几分成熟，少了几分幼稚，见到黄贺到来，赶忙打电话通知了徐征。

“老板，请喝水。”不用别人吩咐，陈黄桦就主动给黄贺端来一杯热水。

“进步的很快嘛，怎么样，还适应吗？”

陈黄桦点点头道：“店里的哥哥姐姐都很照顾我，他们谈判的时候，有时也带着我，我学到了不少东西呢。”

公司和体制内不一样，公司全靠业绩说话，尤其是规模不大的企业，没有那么多盘根错节，弯弯绕绕。

黄の家总共就二十个人，老总徐征也需要亲自跑业务，跑的多，那得多，多劳多得，就不会存在养闲人的情况。

当一家公司里的人全都在为金钱拼命，谁还有功夫搞那些歪门邪道？

很多公司成立之初，凝聚力非常强，战斗力更是爆棚，譬如马芸的十八罗汉，麻花藤的滕循五虎。

现在的“黄の家”就像那些企业一样，没有太多条条框框，全凭业绩说话，这些员工不觉得自己是在给老板打工，而是在为自己打工。

徐征很快赶回了店里，话没来得及说，先灌了一大杯白开水。

“黄总，不好意思，刚刚跟客户谈收购的事情，磨了一个上午，终于拿下了一层写字楼。”

黄贺一听，来了兴趣，赶忙问道：“是哪里的写字楼？”

“蒲黄区，跨龙路，滨海第八中学南边的元赛大厦。总高是45层，有地下车位120，地上车位200，建筑面积42500平方米，容积率3.0，物业费5元每平方米每天。”

“单价是54805元，我拿下一层，一共800多平方，跟他们砍价，只花了40000万。”

徐征一脸得意，等着黄贺表扬。

黄贺笑着说：“老徐，可以啊，这单拿下来，足够换辆车了。”

徐征连忙摆

手，“还不是黄总您财大气粗，没有您的资金打底，您就是借我十个胆子，我也不敢碰写字楼这样庞然大物啊。”

像写字楼这种东西，成本高，但是收益同样高。

按照元赛大厦那样的位置，只要租出去，一个月的租金就是12万，一年就是144万。

一铺传三代，虽然不能保证大富大贵，可一旦遇到危机，保证饿不死还是没有问题的。

“黄总，经过这几天不懈努力，公司在手的房子已经达到了20套，每个月光租金收入就是10万。”

黄贺摇摇头道：“才十万而已，给你们开工资都不够。”

“不过有了这套写字楼，基本上可以实现收支平衡了。”

相比较住人的商品房，写字楼的收益率明显要高许多。

“下一步着重收购写字楼，如果可能的话，把其他几个业务员也都喊过来，一起攻坚克难。”

黄贺原本想买多多的房子，然后整天屁事不干，去收房租，可是大秦那边还没有安定，刚刚起步，现实世界就不允许他活的太潇洒。

“看来我这包租公的愿望，只能等几年再实现了。”

写字楼的收购并不像商品房一样容易，首先需求没那么旺盛，毕竟写字楼租赁的客户是企业，许多企业一租就是好几年。

写字楼的租赁也有周期性，公司如果发展的好，就可能海阔凭鱼跃，天高任鸟飞，你这写字楼池子太小，养不了真龙。

如果企业发展的不好，别说是房租了，自己都的破产。

黄贺在这方面不是专家，甚至可以说是个门外汉，他也是摸着石头过河。

徐征在某些方面，只是决策的执行者，而且他之前干的，大多是商品房的买卖，二手贩子，像写字楼这样的专业领域，他们也很少涉及。

“现在公司的房屋还比较少，收取房租没有那么复杂，不过我们也要未雨绸缪，可以考虑开发一个简易的APP，专门用来收取房租，这样账目清楚，也方便管理。”

工欲善其事必先利其器，这个道理黄贺还是懂得。

“这方面的花销，老徐，你做一个报表，合适的话，就找外包公司做。”

徐征点点头道：“这种APP很简单，我认识的几个朋友就可以做，可以让他们少拿点。”

“我不管谁做，最重要的是实用、方便快捷，还有后期的数据维护，都很重要。”

徐征点点头，将黄贺的要求记下来。

“目前公司的人员还算充足，人手暂时就不要再招了，等公司规模扩大，再说。”

黄贺也是摸着石头过河，独自管理一家公司，需要考虑的事情太多了。

他觉得自己有些力不从心。

“要不要放权给徐征？”黄贺心里突然涌现了这个想法，“徐征的个人能力还算不错，只不过这家公司的专业性不强，所干的工作也是买房然后出租，如果底下人权力过大，就容易滋生腐败。”

“唉，权力不集中，就容易失去控制，可是太过集中，又让自己觉得吃不消。”

黄贺想的没错，既想享受权力带来的快感，又不想承担权力带来的痛苦，是行不通的。

世界上任何事物都是有两面性，不可能既要也要，况且在黄贺的心中，秦朝才是重点。

“要不就让张文静过来，让她来管理这家公司，就像自己在秦朝做的那样，让潇睿和赢阴嫚分开。”

相比较徐征，黄贺更加信任自己的女人。

虽然杨小衣和张文静还没有成为自己的女人，但是在某种程度上，自己对两个人的信任，比对吴丹还要毫无保留。

不能对一个人百分之百的信任，这是黄贺从吴丹身上学到的教训。

“暂时就是这么多，你让手下的业务员好好总结一下，如果有好的建议，都可以提出来，一旦被采纳，会有奖金。”

在给手下奖励这块，黄贺从不吝啬。

大家出来找工作，就是为了

挣钱，谁也别踏马的装清高，说什么为了理想、为了抱负，那是给人画大饼。

所以黄贺的工作理念就是，你有多大能耐，我就给你多少钱工资，你能创造多少效益，就可以有多大的话语权。

徐征说道：“没问题，我一定开会转达，等您下次来的时候，我会将一分完整的报告还有员工提议交上来。”

黄贺点点头，让徐征去忙了。

作为公司的CEO，徐征更像是一个业务员，金牌业务员。

所以听到黄贺让他去工作，徐征格外高兴，因为他跑的每一单，都能获得可观的提成。

就在前几天，他给儿子报了个补习班，一个月光伙食费就是5000，一年下来得十六七万。

要是搁以前，打死他也不会报，但是现在，他的腰杆硬了，在本地老婆面前，也能抬起头了。

上个星期去丈母娘家吃饭，他那个势利眼的滨海本地丈母娘，破天荒的给他炖了一只甲鱼，让他工作不要太辛苦。

这一切还不是因为上个月，他挣了将近20万？

钱是英雄胆，这句话一点也没错。

黄贺在沙发上休息了一会，陈黄桦走了过来，欲言又止。

“小陈，有话直说，你我年纪相差也不是很大，没什么不好意思的。”

陈黄桦暗道：我们差距太大了，比人和狗差距都大。

“是这样的，我昨天跑了一单，买下了中心区叶家桥东路260弄，瑞和花园南区的18楼的一个2室住房。”

黄贺一拍手掌：“好事啊，我记得瑞和花园一平也要四万多，2室住房也得八十多平，总房价不会少于320万。”

陈黄桦嗫嚅道：“公司的提成是按照出租的租金来的，我今天把这套房子挂在租房网上，有一个人要租房，但是他说，租金能不能三个月之后再给。”

“三个月？”黄贺有些吃惊，“他怎么不说半年呢？三个月一过，谁知道他是租还是不租，我看呐，这人就是贪小便宜，想要白住。”

陈黄桦摇头道：“应该不是的，这套房子之前死过人，这个租房的说——”

“死过人？”黄贺眉头皱了起来。

死过人的房子，一般称为凶宅，在国人眼中，是非常不吉利的，许多人宁可低价也要出手，免得厄运缠身。

就算在不怎么迷信的国外，死过人的房子，房价也得大砍。

陈黄桦点头道：“我也是贪图小便宜，因为房东报价比市场价低了一万块，这套房子我只花了二百多万就拿到了。”

“既然是凶宅，那这个人为什么还要租住？”黄贺觉得，就算是自己，听到这样的房子，心中也是毛毛的。

陈黄桦说道：“这人挺奇怪的，好像是什么专门搞凶宅、灵异直播，他在全国各地，搜集凶宅信息，然后住进去，吸引关注度。”

黄贺惊了。

“直播我见得多了，但是凶宅直播，我还是第一次听说，这玩意有人看吗？”

陈黄桦神情有些古怪：“还蛮多人喜欢看，我第一次听说的时候也吓了一跳，后来看了几天这个人的直播，觉得挺有意思，而且这个人直播间的粉丝数量很多，有将近3万人呢。”

她说的是直播间人数，一般明星直播间，也就两三万人，除了一些头部主播的直播间可以突破十万大关。

“倒是不错。”黄贺沉思了一会，“要不，咱们去看看？如果合适的话，租给他也可以，正好驱驱邪。”

陈黄桦如释重负。

她本来都打算放弃这个单子，但是她的家庭条件不好，需要她打工出来赚钱补贴家用，毕竟母亲每个月的化疗费用，就像是一座大山，压得这个原本就不富裕的家庭喘不过气来。

她本来想找同事帮忙，这种凶宅、凶宅直播类的东西，别说她一个女孩子，就是黄贺这样的大男人，也觉得瘆得慌。

但是穷比鬼更可怕。

秦风拉着黄贺、陈黄桦两人来到了瑞和花园。