第462章，一天售罄

听到谢迁和张懋之间如此尖锐的对峙，刘健和李东阳也是忍不住皱起了眉头。

谢迁主张要严格的执行户役制度，限制普通老百姓的往来和流通，严格限制来京城这里的人，而张懋却是悄悄相反，觉得应该要废除户役制度，允许老百姓自由流通，自由从事各行各业。

可以说两个人之间的意见完全相左，彼此可谓是针尖对麦芒，互不相让。

本来仅仅只是看看这个房子，讨论到京城增加的人口带来的住房问题，却是慢慢的上升到了户役制度上面去了。

这就不得不让人好好的思索一番了。

刘健和李东阳也可以算是传统势力的代表了，不过两人和谢迁又有所不同，刘健出身河南，妥妥的北方人，至于李东阳是湖南人，勉强能够算是半个江南人，但他从小又是在京城这边长大的，又算是北方人。

所以在这个问题上，两人既没有像谢迁一样，针对新型的资本家势力，但同样的又本能的反对这种改变。

新型的资本家财富积累的速度实在是太快了，比起传统依靠土地、经商所积累的财富，还要快的多。

“陛下，以臣之见，这治安确实是要管一管了，京城这些帮派经常火拼，在京城的各个角落当中，每天都有被无缘无故杀害的人。”

刘健想了想说道。

他的意思和态度已经很明确了，那就是中立的态度，不去掺和，只针对现在京城这边出现的治安恶化的问题。

“臣也支持刘公的意见。”

李东阳为人精明，想了想也是说道。

弘治皇帝、朱厚照、刘晋等人一听，顿时就明白了，弘治皇帝笑了笑说道：“不管如何，这建房子总是好事，这样有更多的人可以有一处遮风挡雨的地方，正所谓安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”

“这京城的治安也确实是该管一管了，天子脚下，又岂容这些人横行霸道。”

“萧敬，你这边让东厂和锦衣卫好好的查一查，查清楚这些帮派势力背后的人，到时候再一起连根拔起。”

“是~”

一旁的萧敬连忙恭敬的回道。

弘治皇帝用厂卫都用习惯了，直接就让东厂和锦衣卫这边去对付这些横行的帮派势力和地痞流氓之类的。

这简直就是有点大材小用，杀鸡用牛刀的感觉，但弘治皇帝的态度也是足够明确了，那就是他是支持刘晋的。

至于废除户役制度，这个事情还是太大了，绝对不是三言两语就能够说废除就废除的，还必须要拿到朝堂之上来讨论，到时候肯定是难免会一场针尖对麦芒的剧烈争论。

“走吧，继续逛一逛~”

说完，弘治皇帝也是带头继续在太阳城小区内逛起来，饶有兴趣的不断问东问西，刘晋自然也是有问必答，非常详细的给弘治皇帝讲解太阳城小区内的一切。

在小区内转了一圈，足足花了一个多时辰，整个小区逛完，弘治皇帝、刘健、李东阳这些人也算是明白了，为

什么这个小区会如此火爆的原因了。

前来看房的人实在是太多了。

整个小区内到处都是看房的人，基本上都拖家带口的，一起在这里看房，而且每一个来这里看房的人都立即喜欢上来这里的房子。

“我太喜欢这里的房子了，买，一定要买这里的房子~”

太阳城小区的街道上面，有人兴奋的握紧了自己的拳头说道。

“这房子才是人住的房子，干净、整洁，生活又非常的便捷，而且小孩子读书又方便。”

旁边有人也是跟着点点头说道。

“玻璃窗户，独立的茅房、自来水，玻璃灯饰、瓷砖等等，我太爱这些了，京城里面的房子根本就没有办法和它相比。”

有人也是详细的点评起来。

“就是太贵了，四合院式的房子要一千两银子，这套房也要两百银子，实在是太贵了。”

接着又有人愁眉苦脸的说道。

“贵是贵了一些，但是物超所值，听说皇城里面天子住的房子也都是这样的，贵一些没有关系还可以分期付款嘛，算下来，付一个首付，一个月也不过才1两银子左右的月供，根本就没有什么太大的压力了。”

“走，走，赶紧去签协议，听说已经卖出去了五千套房子了，再不下手的话，可能就要被人给买光了。”

“怎么快就卖掉五千套了？”

“你以为呢，京城这里的有钱人多得是，我可是亲眼看到有人一下子就买了十几套房子呢，直接一叠、一叠银票拿了出来。”

“走，走，赶紧走~”

“早点买到了早点搬进来住，我都已经看到有些签了协议，交了钱的人开始打扫房子，准备搬过来住了呢。”

“……”

类似于这样的讨论声不断的响起，这让弘治皇帝等人也是微微震惊，这房子也太好卖了吧。

“臭小子~能不能将一些土地卖回给我？”

张懋故意走后一点，接着也是悄悄的对刘晋说道。

他后悔了，肠子都悔青了。

当初了为了筹集银子去买船，去开工厂等等，他可是以极其便宜的价格将京城周围上万倾的土地卖给了刘晋。

现在看到刘晋随随便便建一建房子，这一套房子买上千两银子，至于这套房那更是贵的离谱，一点点面积，这一层楼可以见好几套，算下来就那么点土地可以建好多套房子，一套房子卖两百两银子，这简直就是抢钱嘛。

他随随便便的算了算，刘晋和朱厚照搞出来的这个太阳城，怎么也得要赚上百万两银子，如果再算是很多人在大明第一银行的贷款，这赚的钱就更多了。

“张公，你确定要买一些回去？”

“这京城的土地可是早已经不是当初的价格了。”

刘晋一听，顿时就知道张懋的打算了，有人也想跟着搞房地产，这是好事啊，刘晋必须要支持，更多人搞房地产，这也就是意味着这个产业可以做的更大，更多的人收益，

自然而然，力量就更大了。

“我知道，我知道，价格好商量，好商量，你小子总不至于让我太吃亏吧？”

张懋无奈的点点头，接着笑着说道。

“……”

刘晋顿时无语了，张懋的便宜果然不是那么好占的，想了想刘晋也是说道：“张公，那我就以现在的市价卖给你，这总行了吧？”

“臭小子，当初我可是几两银子一亩地卖给你的，你现在要按市价卖回给我，你这什么都没有做，只是放了两年的时间而已，你就要赚几倍的价钱，你这也太黑了吧？”

张懋一听，顿时就吹胡子瞪眼睛的说道。

“张公，这也是没有办法的事情啊，你也知道的，现在京城这里有钱都未必买得到土地了，我市场卖给你已经是吃亏了，这地要是再放几年，它还会涨价的。”

刘晋撇撇嘴，你难道还想以原价买回去？

门都没有，现在京城周围的土地，都已经要卖十几两银子一亩地了，关键是绝大多数的土地都握在了刘晋和朱厚照的手中，只有少数一些土地还在其他人手中里面。

价格也是一涨再涨都没有人卖。

“唉，还是臭小子你会赚钱，有时候不得不佩服你。”

“好吧，市价就市价了，不过，到时候我准备也搞一批这些房子来卖，你必须参股进来，不然我就让你大舅子来好好和你说一说。”

张懋听完，叹口气感叹一声说道。

“行~”

刘晋笑了笑点头下来，张懋非要自己入伙，无非就是要自己来帮忙给意见，他们自己单独搞的话，怕血本无归，有刘晋参与，那就放心多了。

很快，众人就再次回到了售楼大厅这里，刘晋也是邀请弘治皇帝、刘健他们到二楼的休息室这里休息，同时也是听取下太阳城的销售情况。

京城置业的总管事陈欧也是急匆匆的来到刘晋的身边，他整个人也是忙的晕头转向，实在是太忙了，买房的人太多了。

“公子，我们的房子已经卖的七七八八了，四合院已经全部卖出去了，差不多有八成的客人是付全款买房的。”

“八千套套房也是已经卖出去了六千多套，预计今天就可以全部售罄，卖出去的六千套房子当中有一半是付全款的，剩下的一半是付首付款的。”

陈欧满脸笑容，房子大卖，他的年终奖也是有保证了，可以开开心心的过一个好年了。

听到陈欧的话，弘治皇帝、刘健等人也是忍不住面面相觑，如此贵的房子却是卖的如此火爆，看样子，这一天的时间就可以全部卖出去，实在是让人不敢相信。

至于张懋，则是双眼放光，脑海中迅速的计算起来。

“这四合院总共两千套，一套一千两银子来算，这就是两百万两银子了，八千套套房，一套两百两银子，这就要一百六十万两银子，加起来就是三百六十万两银子了，这还没有算那些店铺之类的。”

“暴利啊~这简直就是暴利啊~”