第227章 相谈何易

竹娘脸色红红的整理着衣衫，然后轻轻走到门口，似乎听了听外面的声音后又坐回到榻上发愣。

韩清重新走到后台，和众人打着招呼，东瞅瞅西看看之后就去找了张万财。

这张万财现在是影剧院最忙碌的一个人，影剧院的收入、广元楼的分红、快马驿站的进项都在老张手下过，几乎每一天都是从早忙到晚。

现在张万财又雇了两个人手，稍微能有一些空闲，所以看到韩清回来，便坐在包厢里和东家喝着茶聊着天。

“现在影剧院旁边这一大片宅子都算是东家你的名下了，这一两年的地皮价格水涨船高，东家你可真算是名副其实的金主了。”张万财笑了笑说道。

“那些房屋售卖的人家怎么处理的？”韩清问道。

算了算自己掌握的钱财，令韩清有些瞠目结舌，鉴于目前的铜本位制，让他面对着众多的铜钱头痛不已，索性给张万财下令，尽量把钱财换成土地，影剧院周围的宅子能买就买，城外的“又一清”铁铺周围的村子几乎全是他的土地。

但是在购买房屋的过程中，他发现了一个奇葩的规定，卖房者如果想出手自己的不动产，不但要征询亲戚的同意，还要有邻居的同意才行。

《水浒传》第三十回，武松醉打蒋门神后，要蒋去“央请快活林为头为脑的英雄豪杰，都来与施恩陪话”。“英雄豪杰”其实就是快活林酒家附近一些有头有脸的邻居。

请来诸高邻后，武松当众训斥了蒋，令其当着众人的面交割了酒店，并与众高邻“直吃得尽醉方休”。

武松邀请众高邻的目的其实有二：一是为施恩讨面子，二是让众邻做个见证。也就是说，“快活林”产权的交割，要受其邻居的影响。这就牵扯出大宋的一条法律——“亲邻法”。

北宋开宝初年，为规范民间私人房地产交易，限制恶性炒卖，赵匡胤下令制定了一条法律：若想卖掉自有不动产，先问亲戚（缌服之内），再问周围的街坊邻居，直到这一干人等均签字画押（“依账取问”），表示不买（“批退”），售卖者才能拿出来上市，按市价售房。

以中国的人际关系和近邻的消费水平，当你先向房亲四邻叫卖，卖价极可能低于市价。除非房亲四邻都为你作假、设局，但难度很高，一旦被人告发，谁都得吃官司。

假如你不问亲邻，亲戚或者左邻右舍发现你的房子换了主人，可在一年内向官府告状，要求以原价赎回，重新出售，并以房亲为第一售房对象，四周邻居为第二售房对象。这个年限在南宋时候改为了三年。

除非遭遇天灾等不可抗拒因素，亲邻们死的死逃的逃，售卖者又急缺钱，但又找不到可以问的人，可又不得不卖房，同时有见证人签字画押，有买卖合同，有缴税证明，有相关的大印，官府才不予追究。

不过这种奇葩规定并不是封建社会的产物，千年以后的美国也出现了类似“亲邻法”的法律，主要针对接受联邦政府支持的“廉租房”。

以首都华盛顿为例，名叫“租户购买机会”法（简称TOPA）：一栋廉租楼，如果你（业主或开发商）打算出售，你必须书面通知每一位租住户。租住户们在收到通知后，表示要买，即派代表和你讨价还价，若达成协议，则进入具体解决贷款阶段；若他们不买，你才能全权处理。

现在韩清手里有大把的钱财，全都买成了房屋土地，可是随之而来的就是令售卖者头痛的亲戚好友，这些人听到是影剧院要买房，纷纷提出了自己的要求。

韩清有的是钱，但是这帮家伙似乎对钱财不感兴趣，于是只能各个击破，询问一下这些家伙究竟想要什么？

在办理此事的时候他已经去了书院，为此只能下令张万财见机行事。

张万财安排了快马驿站的弟兄们逐个问询，终于根据各家邻居的不同需求得出了结论：一是给自家儿郎安排个大戏里跑龙套的角色，二是要一年的免费门票。

张万财指了指左右两排的看官说道：“左面和右面这近百个座位，都是这些人的固定专座了。”

韩清看了看之后也只好苦笑，但是觉得这样的处理也挺好。

看着舞台上周慕晴正在依依呀呀的唱着，他明白了这大戏为什么上座率不高了。以前弄的白娘子传奇和倩女幽魂等，新奇的布景加上各种打斗，砍头的、断胳膊的、冒血的、流肠子的视觉感官让人看了都是紧张的喘不过气。

现在这个《卷珠帘》是说的唐代的一个贵族家庭的恩怨情仇，可是里面的配曲还是板胡，琵琶等，听着就觉着有些昏昏欲睡。

看来柳永柳大神现在进入了一个怪圈，这种感情大戏不能上的太多，让观众有了审美疲劳不好了。

这种曲调的戏适合在酒楼里弹唱，搬到舞台上就有些觉着过于兴师动众的感觉。

他看了一会儿索然无味，便和张万财下了楼悄悄地走了出去，台上的周慕晴看到韩清到了，有些激动，但是现在正在演戏中，下不得舞台，只好眼睁睁的看着韩清走出了剧院。

到了门前的兰花铺子，就看见戚氏坐在铺子里朝他笑，旁边的王氏急忙起身和他施礼。

“回来这么多也不知会一声，我昨天和竹娘去看了太婆才知道你回来。”戚氏站起身来给韩清搬了个椅子说道。

“被各种事情牵绊，今日终于终于抽得空来看看。”韩清面对戚氏，也是有些低声下气。

“就好像这影剧院不是你的似得，昨天竹娘听说你回来好多天都没个信，脸色当即就变了。”

“知道，刚才去里面和她说了说。”

王氏看到这二人谈话，很知趣的去了外面。

趁着这会儿功夫，他说了一下这两天的走访，也讲了被同窗带到郊外赶不回来的事，戚氏听了之后也是并未答话，只是聆听。

他好言好语的和戚氏说了一会儿话，也是哄得戚氏有些眉开眼笑，眼看着铺子里人慢慢多了起来，就收起了情话，离开了铺子。

等他回到剧院里，看到竹娘在后台慢着记录一些东西，就独自进了自己的办公屋里，没多久就响起了敲门声。

开门进来的是周慕晴，大戏谢幕之后她就急急忙忙的来找韩清。

看她满脸都是细密的汗，韩清就倒了杯水给她，让她慢慢讲。

原来周慕晴现在有些心里发苦，因为柳永最近的剧本不给力，况且也没多少时间给她创作，因为柳大神也要参加应试。

听着她不断地诉说，韩清也就不再打断，等讲完了自己的这两年经过，就和韩清聊起了书院的情况。言辞之中不断地试问能不能弄个书院的大戏搬上来。

这倒是个好主意，韩清当即想起了梁祝的故事，把这凄美的故事搬到舞台岂不是妙哉？

于是他也来了兴趣，就在屋里给周慕晴前前后后的讲述了一遍故事的大概。

“祝英台女扮男装混迹在书院，确实也新鲜，这样的故事绝对能吸引东京城的百姓络绎不绝来看。”周慕晴心思突然变得开朗起来。

“马上要过年了，这几天我找人把这故事创作成剧本，让你周大家来演。”

“中棠啊，你是这影剧院的魂！”周慕晴美目不住地打量着韩清，心里却在想若是这韩清考中了，不知道会是个什么样的光景。

二人正说着话，听到门外急匆匆的有人前来敲门，周慕晴笑了笑说道：“若如果没猜错的话，定是那白娘子到了。”

韩清去开门，看到果然是顾若兮，就急忙邀请她进来叙话。

“哟，周大家也在，我此番前来不会是打扰二位谈话的雅兴了吧？”

“顾大家哪里的话，我也是刚刚演完了戏，看到中棠会到影剧院，这不是赶紧来谈谈最近的事端吗？”周慕晴说完笑吟吟的说道：“你们先谈，奴家告辞了。”

走到门口时候又回头说了一句：“中棠莫要忘记答应我的事哦。”说完和顾若兮欠了欠身就关上房门走了。

“顾大家快请坐。”韩清伸手示意了一下说道：“这两年多亏了顾大家的细心经营，韩清在这里谢过了。”

“中棠莫要这般客气，我也就是帮着看看每出戏的剧情，验看一下排练结果，还要人员的安排。”顾大家坐下来接着说道：“反倒是中棠在书院两年多，吃了不少苦吧？”

“还好。整日与师长同窗为伴，苦读经书。”

“中棠这两年的身量长高了不少，不过也确实瘦了很多，颧骨都有些变高了。”

“谢谢顾大家的关心。”韩清说道：“这两年也是辛苦了顾大家，今天我来剧院，听大家说你去参加王旦相公家大郎的生日宴，想必是大放异彩吧。”

“就是简单地应酬而已。接到了邀请，不去不成啊。”