三百八十二章对高房价说不！

热罗姆.波拿巴的建议可以说是给乔治.奥斯曼敲了一个警钟。一直以来，奥斯曼总是过多的关注纸面上的改造问题，对于改造方面的细节之处从来没有过问。

许多房价方面的细节性问题都是交给自己的下属，而他的那些下属只将一片区域内每平方米补贴房屋的价格交给他，然后他又从市政府的财政进行拨款。这样的确实能够省下来很多的时间，但是却完成奥斯曼无法控制住其中的中间环节。

一旦中间的某一个环节发生了失误，例如收购房屋价格虚高、公职人员与房东联合抬高单价，或者说需要收购的地段房屋提前得到消息将一些不属于自己的贵族物品放在家中谎称是自己家里的动物，从而恶意抬高收购价格等等，都会导致收购的结果超出本身的预估值。

过度的透支市政府的财政能力，同样也会给那些妄图反攻的市政厅议员一个可乘之机。

要知道，整个市政厅并没有多少真正支持奥斯曼改造的人选，绝大多数都对于奥斯曼的激进政策持之反对意见。

如果不是皇帝本身力挺的话，奥斯曼连市政厅的那一关也无法挺过去。

奥斯曼同样也明白，皇帝给予他的支持与信任是跟随他在巴黎城市改造的成绩的上升而上升，一旦奥斯曼无法在巴黎城市改造方面满足皇帝需求的话，那么皇帝很有可能会将他撤换掉。

可以说，整个巴黎就是皇帝给予奥斯曼的考试。成功的话，他将有机会冲击公共部长/国务大臣。失败的话，他必将一无所有。

将政治生命看的仅次于自己生命的奥斯曼决不允许有人在这个方面动手，从他主持巴黎城市改造到现在，想要从他这里走关系的人少数也有几十人，其中不乏有一些位高权重的大臣。

除了一些实在没有办法拒绝的大臣（例如：内政大臣佩西尼、掌玺大臣莫尔尼以及国务大臣富尔德）想要从自己这里打探消息之外，剩下能够推脱的人奥斯曼已经尽量推脱，他实在不想因为这些问题而导致自己在皇帝的心中地位下降。

这位皇帝不管是同他的伯伯拿破仑皇帝，还是同前两个王朝的国王（路易十八、查理十世、路易.菲利普）相比实在是节俭到令人感觉不可思议的地步，同时对于帝国办事效率问题也是有一些严苛。

如果不是帝国依旧挂着帝国的名头，热罗姆.波拿巴本身的头衔是皇帝的话，奥斯曼险些以为自己依旧停留在共和国时期。

节俭归节俭，奥斯曼同样也发现这位皇帝对于钢铁、建筑、医院以及工厂等方面有些超乎想象的执着与慷慨，对于那些贫民也有着超越了常人的同情心。

在皇帝结婚后的几个月中，正经的舞会举办的次数还不如皇帝与皇后两人在福利院、济贫院、还有慈善医院呆的次数多。同贵族见面的次数，甚至还不如热罗姆.波拿巴本人同那些无套裤汉见面次数多。

光是皇帝与皇后冠名的慈善医院在巴黎已经不下八家，像极了一位吝啬却又大方的父亲。

只不过，这位“父亲”有一些过分亲近自己的穷孩子。

在皇帝与皇后的一轮轮宣传之下，整个巴黎同样也掀起了一场热爱底层的风气，围绕在皇后身边的贵妇人为了能够停留在皇后的身边，争先恐后地在巴黎建设福利院与慈善医院。

以至于巴黎慈善医院的数量超过了巴黎医护人员的储备数量。

哪怕是那些反对帝国的共和派成员，对于这种现象也不得不缄默。

如果说第一帝国留给人的印象是奢华的暴发户的话，那么第二帝国则是节俭与慈善闻名。

在这种风气影响下的奥斯曼帝国又怎么敢主动沾染麻烦。

【PS：历史上的奥斯曼被共和派以预算超支为由起诉，而他本人在下台以后也没有查到明确的贪污迹象。可以说是少数不贪污的公职人员。】

作为一个有理想的高级公职人员，奥斯曼发誓自己一定不能够在这个贪污方面落马。

话虽如此，奥斯曼本身虽然对金钱的欲望不是太重，但是他低估了自己的下属与周围的人。

经由热罗姆.波拿巴的“提点”之后，奥斯曼突然才意识到中间环节很有可能已经出现了一定的问题。

“陛下，请您稍等一下！”奥斯曼神色慌乱地对热罗姆.波拿巴说了一句。

“嗯！”热罗姆.波拿巴轻轻颔首。

在热罗姆.波拿巴的视线中，奥斯曼离开高官办公室，中途差点因摔倒在地上。

从奥斯曼的行为来看，热罗姆.波拿巴猜想奥斯曼很有可能在之前的改造中被人内外勾结坑了。

谷/span“希望金额不大！”热罗姆.波拿巴淡淡地说了一句。

没过多久，奥斯曼重新返回了高官办公室，此时的他脸色莫名的苍白，两腮正在肉眼可见地颤抖。

而他的手上整那些第一轮城市改造时的住房报价表格。

奥斯曼踉跄地来到了热罗姆.波拿巴的面前，用颤抖的声音对热罗姆.波拿巴道：“陛下，这是上一轮城市改造的报表！”

说完，奥斯曼将城市改造表格放在热罗姆.波拿巴的面前。

热罗姆.波拿巴一页页地翻看着表格上的住房信息，很快他便看见了住房信息内端倪。

许多房间内本身的面积并不算大，原本补偿金额应该并不多，但是房间内的家具却是超乎想象的昂贵，以至于一套住房下来直接将整个住房的补贴价格拉高了一个层次。

更为关键的是许多房间内的昂贵家具样式完全是一模一样，刨去巴黎人品味都是一个样子的不切实际猜想，只有一种可能。

那就是需要动工的街道房东在洽谈之前提前在市场租借一套昂贵的家具，应付洽谈人员。

待到资金敲定之后，租借的昂贵家具全部都还回去。

这样的话，就能够让他们手中房子升职。

然而，能够这样做的人除了内鬼之外，就剩下了曾经找过奥斯曼的大臣。

这些大臣在收到奥斯曼动工的消息之后，提前从一部分人的手中低价购买房屋，然后囤积在手中分担合适世纪以比收购价格高三成的价格出手。

从报表上的价格参差不齐来看以及房产主人资料详细来看，这种收购大抵是市政厅的内部人员提前泄露出去，然后该地区的人在时间差下刻意抬高了价格。

“唉！”热罗姆.波拿巴将手中的报表放在了桌子上，双手交叉平放，他看了看眼前的奥斯曼淡淡地说道：“下次注意一点！”

“是！”原本甘愿接受惩罚的奥斯曼在听到热罗姆.波拿巴轻拿轻放地态度之后，内心总算是松了一口气，同样也暗暗发誓一定要将该死的内鬼找出来。

“还有，你最好建立一个直属于你自己的房产审查委员会，最好是外省人员，这样可以切断他们与塞纳圣本土的建议，然后再利用对你需要改造的地区提前勘测！这样的话，所需资金或许会更少一些！”热罗姆.波拿巴向奥斯曼又一次提出了一些建议，将比巴黎本土势力联系不深，甚至说有一些仇恨的家伙（巴黎郊外与本土势力）充当房产审查委员会的话，他们一定能够给巴黎人民特别的“惊喜”：“还有一点，每一次审查之后！原有的委员会人员最好解散并换一批，然后在进行审查！”

“是！”奥斯曼再一次回应了一句，他的内心不由得暗暗佩服起热罗姆.波拿巴。

有些看似很简单的问题，绝大多数的人根本想不到。

热罗姆.波拿巴之所以能够想到这些，还是源自他之前调动外省的警察力量，对巴黎本土的黑恶势力保护伞进行清洗的功劳。

只有跟巴黎本土涉世不深的家伙过来，才能够治理巴黎，这是千古不变的道理。

“对了！还有一件事！”热罗姆.波拿巴突然想到了此行的目的，他赶忙起身来到地图前，指着巴黎广泛意义上的城郊（巴黎十二区以外的地盘）对奥斯曼道：“你说！如果我要是在这里建立起一栋足以容纳数十万巴黎工人的“工人住宅区”的话，巴黎市政府会不会将这一片土地批准给我！”

“容纳数十万巴黎工人！”奥斯曼对热罗姆.波拿巴的话，感到震惊。

现在的巴黎城区内的改造还没有完成，皇帝就已经想到了城区之外的改造。

奥斯曼真不知道自己应该夸皇帝高瞻远瞩，还是应该说皇帝杞人忧天。

“陛下，这些地并不归塞纳省管辖！”奥斯曼男爵赶忙对热罗姆.波拿巴回应了一句。

“放心！要不了多久这里就是你们的行政划分区域！我计划将巴黎现在的工厂全部放在郊区！工厂与工人应该紧密的联系在一起！”热罗姆.波拿巴指着地图上的巴黎说道：“而巴黎原有地区将会变为吸引世界居民旅游与度假的区域。”

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