第39章 夺田（6）

在县衙高效率的工作下，临高县最大的地主产生了——短短一个多月，刘烨以良田一千一百二十亩的总数创造了临高的纪录，在崇祯七年以前的任何朝代，临高县都没有这么大的地主。琼州无论是人口还是开垦的田亩面积，与江南等地不可同日而语，能有几百亩地，都是靠着几代人才累积下来的。

唐家庄内，刘烨通报了这一结果后，众人欢呼雀跃。李二狗激动地话都不利索了，“老……老爷，真有这……这么多地啊？这传到你子孙辈都吃穿不愁了啊！”

李福对刘烨说道：“恭喜老爷，贺喜老爷，这下不用担心没有粮食养工人养兵了，雄图霸业指日可待。”

“哟，看不出，你李福还会拽几句文啊！”刘烨心情很好，调侃了他一句。

严光捻着胡须，慢条斯理地说：“诸位，这田产咱们是到手了，契书也改了。不过，能够保住成果的关键还在于我们自身，如果我们实力不够，抢来的东西最终还会被抢回去。”

李二狗、李福等人不满地看了严光一眼，这个半路加入的书生，总是要显示他的与众不同，这个节骨眼上泼冷水，真是煞风景。

刘烨不以为忤：“严先生说的很对，虽然我们把林三作为幌子，普通百姓不知道真相，有些人肯定知道，这些田产，终究改变不了是抢来的事实。逆水行舟，不进则退，如果我们足够强大，这些东西就是我们的，如果我们实力不够，地主乡绅也好，官府也罢，肯定会想法设法抢回去，一千多亩上好良田啊，谁不眼红？”

梁小明赞同地点头：“古人云，匹夫无罪怀璧其罪，就算是自己的宝物都会遭人觊觎，更何况我们本就是抢来的。”

刘烨手指敲击着椅子扶手：“所以我们现在要做的，就是把这田亩彻底吃进来。”

之所以说彻底吃进田亩，是因为这些田分散在十里八乡，之前又属于不同的东家，仅凭田契，还只是纸面上的拥有，若没有专人管理，佃户可不会主动把粮食缴来，刘烨可不想辛辛苦苦打下来，到头来收不上几粒粮食，白忙一场。

关于如何管理，由何人管理，刘烨早就有了腹案。他对李二狗说：“李二狗，这些田亩必须有个信得过的人管理，只能辛苦你了！”

李二狗是最早跟随刘烨的，眼见着李福和严光等人很得老爷器重，心理难免有点失落，现在突然听到这句话，喜出望外。不用刘烨说，他也知道粮食的重要性，把这么重的担子交给他，说明了对他的信任和看重。

李二狗赶紧表态：“多谢老爷看重我，我不会说漂亮话，但保证干好这差事。”

“你从李家村挑几个人，带着田契先把所有的地方都跑一圈，顺带把规矩交代下去。”刘烨理了理一下思路，一字一句说，“一，换了东家租子照交，不管以前定的租子是多少，官府加派多少税，一律每亩每年交二石，只交粮食，不需换成现银，官府的粮税由我们应付；二，凡有偷奸耍滑或者抗拒不交者，交到县衙枷号示众三天，然后收回租田，全家卷铺盖滚蛋。”

这两条规矩可以说颠覆了以往的传统，李二狗等种地出身的一干人吃惊地看着刘烨，严光则陷入了沉思。

琼州因为有充足的降雨和温暖的气候，理论上能够一季三熟，就算单季产量比不上江南鱼米之乡，三造下来一年亩产五六石总是有的，如果做不到一年三造，那么两造也有四石左右。租子定二石占了收成的近一半，看似有些高，但是实际免去了其余所有的摊派和杂税，对佃户来说其实负担减轻了，真正让农民不堪重负的实际上是地方官府层层加码的加税。

与以前的地主比较，刘烨的境遇可谓云泥之别。

至于第二条规矩，惩戒不交租子的佃户不稀奇，可是利用官府来惩戒就闻所未闻，因为按第一条规矩，佃户就算拒交租子，那也是主家的租子，不是拒交皇粮国税，公器私用，也只有眼下控制了衙门的刘烨能如此做。再者说，一般的地主面对交不上租的佃户，就算恐吓威逼殴打等手段一齐上，但也不会轻易收回租田，要都收回了，让谁种？总不能地主老爷自己种地吧。

李二狗等人觉得无法理解，但是刘烨自杀了唐老爷起，做的决定从未错过，他们也不敢有质疑。

严光自我定位是谋士幕僚的身份，百思不得其解之余，觉得有必要替刘烨参谋筹划，少走弯路，开口问道：“在下有三个疑问，还望主公不吝赐教。其一，如果替佃户们缴纳税粮，那么这每亩二石的租子是不是就低了？其二，临高虽小，各村地形水土均有不同，田亩所产肯定多寡不均，为什么不按照实际收成来定租呢？统一定为二石，必然土地肥沃者占便宜，而土地贫瘠者心怀不满。其三，惩戒不交租者无可厚非，押至县衙枷号示众也能杀鸡儆猴，可是为什么一定要收回租田呢？若是人人如此处置，就算我们有再多的田，无人耕种也是无用。”

“问得好！”刘烨环顾四周，“想必各位都有类似疑问吧？”

李二狗等人不好意思地挠头，默认了他的话。

“如果你们心中都有质疑，尤其是李二狗，还要管理这些佃户，不说清楚，恐怕你们做事都没有底气”，刘烨不急不忙地说道。

“我就从严先生的三个问题说起。第一个问题，据我所知，朝廷每年摊派下来的例行税赋，都被地主摊给了佃户，州县官吏还要层层加码。万历年起加征辽饷，到现在还在收，已经加到了九厘。缴纳官府折色银还要加上卖粮的差价损耗，缴完这些还要缴租子。这么一算，佃户们劳作一年，连全家的口粮都不能保证。这些佃户之所以还能忍受，是因为琼州四季如夏，雨水充足，没有大的天灾，收成还算稳定，缴了租子和税赋就算吃不饱还不至于饿死，若是在陕西、甘肃等地，土地贫瘠，产出甚低，缴不上会被逼死，全缴了就会饿死，就只能杀官造反了。”

严光听到这里，连连点头：“主公所言甚是，陕西甘肃之地连年遭遇旱灾，田亩荒废，赤地千里，听说有吃观音土的，到后来连土没得吃，开始人吃人。”

李二狗等人本以为自己之前过的日子够苦了，没想到中原内陆比这里更凄惨，当下连连叹息摇头。

“我们要在琼州开创基业，就不能目光过于短浅，得让佃户能吃饱，能活下去，他们才能安心耕种，我们才有粮食养活工人和兵丁。这二石的租子，如果免除所有摊派税赋，他们的日子就会过的好的多。至于我们会不会亏，呵呵，我愿意缴给县衙多少就是多少，缴了是给他面子，缴的少了，甚至不缴，县衙又能奈我何呢？”

众人都会心地笑了起来，且不说已经控制了县衙，就算县衙照常运作，碰上这么个硬茬，躲都躲不及，还敢逼缴税赋？所以这盈亏的关键，就在于官府征缴的部分，少缴甚至不缴，这盈利不就挤出来了？

“第二个问题，租子如果定为四成或者五成，势必就要核实产量，杜绝隐瞒，我们没有这么多人手和时间耗费在这上面。我们这次拿下的都是好田，田亩之间收成差别顶多也就三五斗，统一收二石，余下不管多少都归他们自己，还能提高他们的积极性，我们也不用一亩亩去核实了。”刘烨一边说，一边暗自感概，感谢后世的先人想出了家庭联产承包责任的方法，自己可以从中借鉴。

严光恍然大悟，原来从锱铢必较的环节跳出来，这就是最简单有效的管理方法，既保证了租子的收缴，又不必耗费人力物力逐家逐户核实产量，同时还能间接提高生产积极性——缴完租子，剩下的全是自己的，这个诱惑对于终年填不饱肚子的佃户不可谓不大。想到这里，司马德敬佩不已，这么一个看似简单的法子，却一举多得，真是妙计啊。

“至于第三个问题，其实解释了前两个问题，也不成为问题了。换成你们，从劳累一年却吃不饱穿不暖，到如今能吃饱饭还能存下余粮，你会不会抗缴租子？这样还抗租的，只能说明他是懒惰无用、偷奸耍滑之辈，这种佃户，我们不要也罢，赶走便是，相信有的是人来租种。”

众人虽不如严光想的透彻，但也都看清了这样收租的好处，均赞叹不已。每亩二石的租子，就这么定下来了。

刘烨在刘家庄定下了临高境内大半佃户的命运，随着时间推移，影响慢慢开始体现出来。