第378章大型居民区

要做出划分，同时也要照顾到私密性，这里面的事太多了，也乱的麻烦。

“我要没记错的话，居民区现在有五个？”

“正确的说是四个半，大型居民区扶海，隆海，每区三十五栋住宅，鑫海，福海每区十五栋，最后景海为大型居民区，现已建成七栋，未来还要建造二十三栋！”解缙补充道。

根据三年前朱允熥做出的新城规划，大型居民区针对于普通百姓，中型针对督办级一下官吏，小型不设，督办级以上入别墅区，级别越高住宅环境越好。

捎带一番思索，朱允熥开口道，“景海的七栋就不抽了，建成之后归入下一批！”

闻言，众人先后点头。

“扶海，隆海，一层计十两白银一户，二层计八两白银一户，三层计六两白银一户。

鑫海，福海，一层计十五两，二层计十二两，三层计十两！

回迁居民名额作价十两，可选择扶海，隆海社区，以及鑫海，福海两社区中的三层房屋。

正丁级督办名额作价二十两，从丁级督办级名额作价十五两，下丁级督办名额作价十二两，皆可任意选择四大居民区各楼层，抽签之后视结果，以现银方式进行差补多退，若不满意可放弃抽签结果！

另放三百个名额给予普通百姓，拥有积分，三等功，军属优先。

最终汇总名额，制等数票据，各房屋按照栋数户数编码，投入抽签框中进行抽签！

抽签结果可放弃，但不得进行买卖中转！

直至分完所有房屋，过程由司法体系，审计全场监督！”

“积分怎么算？”

朱允熥刚刚说完，黄子澄当即问道。

“积分本身没有价值，而是代表名额，权限，无名额者消耗积分获得名额，有名额消耗积分大型社区升中型社区，督办级消耗积分升别墅区！”

“可！这符合积分的规则！”

想了想解缙支持道。

“府邸区，按照地势，方位，采光等条件分三挡，对等司局级，消耗积分对应升级，然后对此进行抽签。

连体别墅区，有资格入住的就你们这些人，自己看着分配好了！”

分配的关键是中下层，上层都好说了。

朱允熥本人是要入王府的。

“外来商贾这次不被考虑进去，下次……”黄子澄开口问道。

“这个很简单，营造一个对外居民区，按照中型居民区的模式，搞个大型社区，房屋价格直接翻三倍对外出售！”

搞房地产不丢人，又不是自己人，而且就算翻了三倍价格也不高。

“府邸区，商贾不能购买吗？”

一直没开口的林天麓问道。

新城的住宅大家都可以看到的。

“三期安置之后再做考虑吧，反正就算久居，商贾也多住在自由城！”朱允熥回道。

把控好方向，具体上的细节自然会有人填充，这不需朱允熥担心。

至于新房要付钱的问题！

讲真不会有人在乎，不管是回迁名额，还是其他名额，都不是差钱的主。

每月配给都给了，在商品贸易并不发达，什么都有配给补充的情况下，海口多数百姓口袋中十一二两白银可能没有，三年存下四五两还是有的。

就算是最早一批南迁的胥民，三年下来也有三四两，结合各种减免，新房的费用真的不多！

不给免费房，不是朱允熥小气，而是不能给！

现在的免费，日后难道一直免费吗？

不说免费的东西会不会有人珍惜，就说免费之后，琼海还怎么把民间财富周转起来？

至于商业区这个不需要讨论，在之前黄子澄提交上来的方案中，林天麓与沈秀和都做出了直租不卖的条款，最多给你一个长约，想要买下来怕不是在做梦！

傻子都能看出新城未来的发展，这两位商业上的能人又怎么可能看不出？

……

“这就是你们搞出来的宝钞？”

抖了抖手中的纸钞，朱允熥目光落在林天麓与沈秀和身上。

压得事情太多！

如今各方面反馈起来，没个一两月不可能理顺。

“这是第四版，以棉为主，厚实了一点不过手感更好！”

琼海要制作自己的宝钞，林天麓等人是支持的。

中原那宝钞就算价值回升起来，鬼知道要花多久，中间还有朱允炆那拦路虎，另起炉灶显然是更好的选择。

“厚了，大了，能不能制的再薄一点，再小一点！”

朱允熥一边说，一边比划。

不是他要求多，实在是这款宝钞不适合携带，不求做成后世纸钞，至少大小要合适，甭管是一张还是一把，塞进日常的口袋不显得突兀。

“可以是可以，但最终印刷难度会提升！”沈秀和解释道。

琼海工部的实力与做工，那都是能说的出口的。

虽然不知道大明宝钞司制钞的具体流程，但就第四版宝钞，很多方面已甩了中原宝钞好几条街。

闻言朱允熥点了点头，“成本如何？”

制钞，看似就是在纸张上印数一些东西，然后裁剪几刀。

可真要怎么简单就好了，这里面涉及的技术要点急多，就算是在后世也不是什么国家都具备技术制钞。

好在琼海已在纸张上建立了技术代差，就手中这张棉纸便可以保证伪币难以出现！

没这个条件，朱允熥也不会提出纸钞的想法。

“如果攻破小字印刷上难关，殿下刚才比划的大小，每一张的物料成本大概在二文三分左右。

外界仿造很难，纸张上的技术难以突破，但为长久考虑，大额面值还是需增加手段。

手段全部加上来，造价就大了！”

说着，沈秀和起身走到朱允熥面前，从桌子上抽出一份文件夹递给朱允熥。

东西很多都已上报的，只是朱允熥暂时还没时间看。

大致的扫了一眼，防伪的手段还真不少。

最高一级就是镶丝，在钞支制作的过程中，将一根乃至多根头发粗细的铜线镶嵌进入组成特殊的图案。

要用这种手段，面值不超过三百文，完全就是制一张亏一张。

其中最大的出处，不是铜线本身，而是需要废掉的纸张太多，外加时间上消耗。

朱允熥合上文件夹，“面值呢！”