第138章 城西开发区的建设问题

从老张那里忽悠来一支厢军，也足够小高招摇过市，牛逼一阵子。既然小高决定送林冲去大名府蹲班房，那么在汴京手头上的事情就该好好的交待一下。

小高先是去了城西开发区视察开发进度情况。到了商业区，赵汝适、叶德孚两个狗腿子过来迎接。现在两个狗腿子比较牛逼了，在汴京的商业圈差不多是首屈一指的带头大哥级别的人物，后面跟着汴京商业圈的一大帮掌柜头面人物。无奈啊，老赵、老叶是具体负责商业区建设的负责人，汴京商业圈的大小老板哪个不懂现在的行情趋势：城西大开发啊！想要在城西做生意站稳脚跟，混到喝酒吃肉的地位，自然要关注老赵、老叶的朋友圈。

小高还是由老赵、老叶带着，认真的把商业区视察一圈，颇有后世领导的味道。小高站在汴京大小老板人群中，当场发表了高氏“繁荣市场三点论”：第一市场要公正透明，反对一切欺行霸市、藐视国朝法纪的行为，高府集团要起带头作用，第二崇尚公平竞争，反对恶性竞争手段，平稳发展，第三大小老板有困难找老赵、老叶反映，事情严重的，开封府一定介入。

这篇后世被尊奉为自由市场经济原则第一次发声的演讲，讲出了广大中小商人的心底话，极大提振了汴京商人看好城西开发区的信心。谁保护了资本的合理利润，资本就选择用手投票支持谁。整个汴京地区各类民生资本急剧往城西滚滚逐利而来，张叔夜直呼财税数字每天在爆炸。赵汝适、叶德孚两个狗腿子腾云而上，每天被一群大小老板包围的水泄不通。光是协调商圈内部矛盾，就累的老赵、老叶快要瘫痪吐血，俨然坐实了汴京商业圈第一牛人的宝座。城西开发区逐渐成为开封府第一大市场，经济增长的发动机。

理由无它，国朝的经商环境太恶劣了，大小老板们谁不想安安静静的和气生财，问题各种吃拿卡要永远极其难处理。现在城西市场崇尚平等自由的经商氛围，杜绝一切吃拿卡要，简直是浊世中的一股清流，大小老板自然明白它的伟大意义，遂有‘宁愿城西打地铺，不到皇城装门面’的说法。

小高紧接着到工业区，调研工坊建设情况。整个工业园区算是热闹非凡，各类生产有条不紊，就是噪音污染比较严重。没办法，工坊过于密集，日夜不停作业，不可能不产生噪音。目前除了高府自营的农具、酒品、肥皂等工坊，其他汴京商业圈的商人纷纷选择此地开设工坊，大有产业集聚的综合效益。比如，木料厂因为农具工坊需要木料，自然搬迁而来；果酒的配套的水果集散，也形成配套；这就是经济规律的自发作用，也是汴京商业区需求繁荣对手工工业的反向刺激结果。

小高对工业区的关注点，首先就是工业区的污染问题，一开始就把注意强调在力所能及的条件下把环境问题摆在前面，切实整顿一批严重不注意卫生的工坊，乱堆乱放原料的仓库，整个工业区的环境问题有所缓解。第二个关注点，就是工业区的产业配套衔接问题。小高从后世而来，自然明白各类工坊产业链要搭配，上下游结构要合理的道理。这样提前控制优化的结果，不但可以减少环境问题发生，更重要的是可以降低工坊生产成本，提高经济效益目的。比如农具就可以和木料厂、铸铁厂安排到一起，运输方便，节省人力。果酒的残余废弃物，可以用来制作农家肥料。这种产业搭配思想相当前卫，赵汝适、叶德孚两个搞实业的深受启发，毕竟这个时代的人才第一次真正考虑工业带来的问题。小高觉得工业区还是有问题，但是整体问题不大，即使存在污染也是不可避免。只要一个地方想要繁荣发展，不付出一定的代价是不可能的，后世也是如此。

可喜的是，来自通许镇那边有了好消息。高墨涵对通许镇存在大型煤铁矿藏的历史判断十分准确。通许镇几乎露天敞开的煤矿非常容易开采，煤炭中成色最好的那一部分被綦母怀文团队用来实验竖炉炼钢法，其余的全部制成蜂窝煤，运输到汴京工业区存储，开始正式民间售卖。

尽管汴京的富人们嫌弃蜂窝煤的烟煤味，也害怕操作不当，烟煤中毒而亡的可怕后果，坚持使用价格不菲的上好的薪柴。但是穷人家庭管不了这么多了，毕竟北宋徽宗期间是历史上有名的小冰河期，汴京的冬天十分严寒，穷人用不上薪柴，导致冻死人那是经常有的事情。现在小高的煤炭价格极其公道，数量又供应充足，还动不动以赵老大体恤百姓的名义搞免费煤炭赠送活动，那就深受汴京底层老百姓的欢迎。底层苦人们第一次开始不用薪柴，使用上煤炭这种工业燃料取暖。正是因为小高的蜂窝煤存在，多少苦人躲过寒冬。

自古正义存在民间，小高花花太岁的名头在汴京越发响亮。虽然不少京城百姓依然没有忘却早年小高欺男霸女的纨绔行径，但是架不住现在花花太岁粉丝人气大增，通常是唾骂和拥护的人数各占一半，激动之下的双方群众难免以老拳相向，少不了被赵鼎的治安曹司约请谈话，搞的小赵对高墨涵公子哥的厌恶偏见程度又深一分。

小高最牵挂的是，是农业区的建设，农民的种地问题。目前农业区已经建设好一大批的地窖式温室，良种培育已经遍地开花。

只是汴京地区的农人习惯了祖祖辈辈一季稻麦的种植方式，高府推出的二季稻麦种植还太过新奇，需要一定的时间让农人们去接受消化，改变陈旧的观念。

老张开封府给予的免税政策相当给力，整个汴京地区良种的推广也十分给力。良种已经由大宋良种公司统一平价配发，汴京的农人排队领取良种、购买平价农具的习惯正在养成。田间管理也由高府农庄的老庄稼把式亲身示范进行推广，毕竟高府农庄早在去年就实现了免地租，佃户早就翻身做了自己地块的主人，劳动积极性前所未有的激情。