第177章 故地重游

阳光照进华清佳园的主卧。

陈浩睁开眼睛，揉了揉有些发胀的太阳穴。

昨晚在桂街的“李大”吃小龙虾，喝了不少酒。

2000年的桂街已经有了后世夜宵圣地的雏形，整条街飘着麻辣鲜香的味道。

前世有个在外地做生意的兄弟，每次来京都，都要拉着他去桂街剥两盆小龙虾，喝几瓶冰镇啤酒。

故地重游，他心情不错，多喝了几杯。

饭局结束时，黄志强疯狂暗示，希望他帮忙送罗文蔚和任静茹回酒店。

陈浩直接装没听懂，把两个大明星晾在了路边，让小武把车开过来接自己回家。

买卖还没完全敲定，利益没有彻底绑定前，绝不能碰对方送上来的诱饵。

这是他前世在商海里摸爬滚打总结出来的铁律。

而且他拿捏着主动权，也不需要这么猴急。

陈浩掀开被子下床，走进卫生间洗漱。

洗完脸，他走到餐厅。

餐桌上放着小武一早去买的小笼包和热豆浆。

他坐下来，简单对付了几口，脑子里盘算着今天的安排。

矩阵科技那边，苏静和赵刚正在折腾办公室搬迁和人员调整，慧听网的团队马上要入驻，三层要重新规划。

他去公司也帮不上什么忙，反而会打乱底下人的工作节奏。

当务之急是给自己弄个新的办公据点。

电子信息部那个办公室，用来唬不知底细的人很管用。

但那种地方不能作为常态化的接待场所。

借势这种手段，第一次用威力最大，用多了容易露馅，别人习惯了也就失去了敬畏心。

陈浩决定还是去买一套四合院。

在京都，弄个高档写字楼不如弄套四合院有底蕴。

四合院私密性极高，用来接待人更能彰显实力。

2000年的四合院还处于价格洼地，很多老北京人巴不得把手里的破院子卖了，去换楼房住。

现在入手，稳赚不赔。

陈浩吃完最后半个包子，擦了擦嘴，拿起外套出门。

小武把奥迪停在楼下。

陈浩拉开车门坐进后排。

“去后海。”

陈浩吩咐了一句。

车子驶出小区，汇入车流。

半小时后，奥迪停在后海入口处的一个露天停车场。

陈浩推开车门走下来。

小武跟在侧后方。

2000年的后海白天，没有后世那种震耳欲聋的酒

吧喧嚣，也没有满街拉客的推销员。

水面平静，倒映着沿岸的垂柳。

岸边三三两两聚着几个遛鸟的大爷，提着鸟笼子在树下闲聊。

胡同口停着几辆破旧的人力三轮车，车夫靠在车座上抽着旱烟。

老北京的生活气息很浓。

陈浩沿着岸边溜达，目光在沿街的商铺上扫视。

他找到一家门面不大的房屋中介店铺，迈步走进去。

屋里坐着一个三十多岁的男人，穿着皮夹克，头发梳得油光水滑。

这是典型的老京都房虫，靠着倒卖胡同里的房产信息差混饭吃。

房虫叫钟骏，正端着搪瓷缸子喝茶。

他抬头打量着进门的陈浩。

陈浩穿着一身考究的西装，神态从容，身后的跟着的明显是保镖。

钟骏放下茶缸，赶紧迎上前。

“老板，您看房还是租房？”

钟骏满脸堆笑。

“买个整的四合院。”

陈浩开门见山。

“要求三进或者四进，产权必须清晰，马上能过户交易的那种。”

钟骏眼睛亮了。

这可是难得一见的大买卖。

在这个年头，能一口气掏出几百万现金买整院的人，屈指可数。

一年要是能做成这一单，提成够他吃好几年。

钟骏拉开办公桌的抽屉，翻找出一大串挂着标签的钥匙。

“老板，您算找对人了。

这后海周边的房源，没我钟骏不清楚的。”

他带着陈浩和小武走出店铺，钻进错综复杂的胡同。

一连看了三套院子。

陈浩全都没看上。

第一套是个二进院，门脸太小，院子里连棵像样的树都没有，品级太低。

第二套当年被改成大杂院，私搭乱建把原本的格局破坏得干干净净，正房的雕花木窗全被拆了当柴烧。

第三套院子倒是不错，但里面还有七八户租客没搬走。

这种涉及历史遗留问题的清退工作，最容易扯皮。

陈浩没有闲工夫去和那些租客打官司。

他站在第三套院子门口，点燃一根烟。

“你手里到底有没有好货？”

陈浩吐出一口烟圈，有点烦了。

“要是拿这些破烂来糊弄我，就别浪费大家的时间了。”

钟骏擦了擦额头上的汗，脑子快速转动。

“老板，好房确实还有一套。

这套院子规制极

高，保养得也算不错。

就是房主遇到点急事，要钱太急。

他要求三天内必须全款付清，少一分都不卖。

上个月我带一个温城的老板去看过，人家就是因为筹钱时间太紧，最后放弃了。”

陈浩弹了弹烟灰。

“钱不是问题。

只要房子我看上，今天就能打款。”

钟骏听到这话，精神大振。

“得嘞，您跟我来。”

钟骏在前面带路。

三人穿过两条巷子，来到鸦儿胡同。

钟骏在一座高大的门楼前停下脚步。

门楼是广亮大门，虽然红色的油漆剥落了不少，但依然能看出当年的气派。

“老板，这院子您可是抄着了。”

钟骏指着大门开始吹嘘。

“这可是当年某位铁帽子王爷的宅子，风水宝地，这门面多敞亮。”

陈浩走上台阶，伸手摸了摸门前那个有些破旧的抱鼓石。

石头上的雕花纹路依然清晰。

陈浩出声打断了钟骏的满嘴跑火车。

“别瞎吹了。这不是王府。

王府的规矩是绿瓦红门。

这院子用的是灰瓦，大门也就是个广亮门。

这规制最高也就是个贝勒级别。”

陈浩抬头看了一眼院墙的走向。

“看这格局，后院直通后海水面。

这应该是当年海军大臣载洵贝勒的别院吧。”

钟骏张着嘴，后面准备好的吹嘘词全卡在嗓子眼里。

他看着陈浩，满脸震惊。

他干这行好几年，也就知道这房子以前是个贝勒的。

为了好卖，他习惯性地往高了吹，统称王爷府。

以前那些来看房的老板根本不懂这些门道，全被他唬得一愣一愣的。

眼前这个年轻的老板，竟然一眼就看穿了房子的底细，连具体是哪个贝勒的都说得一清二楚。

钟骏收起了轻视的心思，态度变得极为规矩。

陈浩其实并不懂古建筑。

他之所以这么清楚，是因为前世来过这里。

十几年后，这套院子被改成了一个不对外营业的顶级私人会所。

当年他在币圈混的时候，有个坐庄发了大财的大佬，把三点钟群的线下聚会定在了这个会所。

陈浩当时跟着进去凑热闹，听会所经理详细介绍过这套院子的历史。

旧地重游，他没料到能碰上这套房子还没被人买走的空窗期。