第74章 买房

颜辉和老郭之间也是过命的交情了，几年没见，老郭也没什么变化，反倒是颜辉变化挺大。

这趟回奉天，据说老郭也快找对象结婚了。颜辉明白，老郭估计就会安家在奉天，而自己会安家在泉城。

他已经做了决定，等这次回到泉城，就去看看买一套房子，等明年父母过来给他们住。位置不需要太好，距离木材加工厂比较近就行了。

在这边待了几天，颜辉和老郭喝了几天的酒。也没找什么大饭店，就是在招待所，两个人就这么慢慢喝

当年哥四个从傍晚喝到下半夜，四个人全部喝进了医院，那一幕想想还历历在目。

“你考虑搞外贸吗？以后的木材，是不是进口的反而便宜？”喝着啤酒，颜辉又问起了这个事情。

“前些年这边的外贸做得一般，今年开始有点起色了，不过口岸那边被人把控，我们去拿的价格，要交一些保管费、安全费，还是算了吧。”老郭在这边待了这么多年，可以说什么都很清楚。

“果然.”颜辉点了点头，“等机会吧。”

二人在一起聊了好几天，颜辉不断地接到各种电话，事情越来越多，只能告别老郭，回到了泉城。

出来之后，处理了几天事情，颜辉找了个时间，去看了看房子。

他买房一定是比外人要便宜一些的，因为这附近的房地产项目他都很了解。按照颜辉之前的想法，是想买个小别墅的，但是附近没有合适的，而且装修的周期太长，最终还是选择买一套楼房。

买房终究不是小事，听说颜辉要买房，颜辉的母亲专门坐飞机来了泉城，要和儿子一起看房。

颜辉当然同意，本来这次颜辉买房，也是让父母来了有个地方住。因此，等颜辉母亲来了以后，他反倒是不管了，安排了一个业务员陪母亲到处逛，预算大概30万。

买原木花了30多万，回来之后，颜辉拢了拢资

金，考虑要不要给工厂做一下抵押贷款。

既然已经判断出今年的伐木季节原木会涨价，那没理由不囤积木材。想到这，颜辉立刻找到了周平，沟通起了厂房、设备抵押贷款的事宜。

“可以贷款，咱们的厂房是自己的，不拿来抵押贷款都可惜了，贷款的利息只有5%左右，不到6%，我们的机械设备，也基本上都是大品牌的，带锯是德国进口的，虽然是二手货，但是反正我觉得，一共贷款50万是很简单的。”周平大概算了算。

“也就是说，贷款之后，我们还能拿出来大概100万用于买木材是吧？我们现在堆放的地方应该够吧。”颜辉看了看周围，“不够的话，临时租一个地方吧。”

“肯定不够，起码1500方木头，需要一个大仓库，这个事情交给我吧，我来租，一共租多久？”周平问道。

“先租三个月，我现在没有那么大的订单需求，这批木材是用来搞价格战的。”颜辉下定了决心，“这几天就开始搞贷款。”

“嗯。”周平记下了颜辉的话，“颜总，有句话我想提醒一下，如果您需要资金的话，房子也可以贷款买，没有必要全款。我们现在的收益率是远远超过贷款利息的。”

“你说的有道理，房子我贷款买。”颜辉想都没想就答应了下来。

这个时候，市场普遍觉得伐木季节开始，木材价格就会掉，有了这种预期，木材价格就已经掉了，这种价格是很合适的。等伐木季节开始，大家就会发现今年的木材供应变难了，而木材的需求量在上升，木材价格是不会掉的。

这几年，国内的木材进口每年都是大幅度上涨，两年翻一番，这依然满足不了国内的基建需求。木材不是养殖业，不是种上去一年两年就有产出的，这波周期至少能持续十几年。

现在，很多地方都在大规模种植杨树，按照颜辉的估计，一直到2010甚至2015年以后，木材才可能

出现供大于求的状态，到时候野生林也就会彻底禁伐。

一切都在按计划进行，老郭那边感觉惊呆了。颜辉给他的订单总量，陆陆续续居然达到了3000方的水平，也就是大概50个车皮，这足够包下一列火车。

颜辉虽然没有这么多的资金，但是买回来的原木本身就会被迅速加工外销，这个资金是流动的，在11月份之前，是足够支撑3000方原木的资金量的。

几天后，第一批500方木材陆陆续续到了火车站，两辆卡车不断地给颜辉的加工厂运货，颜辉的产品也逐渐开始外销。这批木材到来的第一件事情，颜辉就是降价。

从老郭这里拿的落叶松原木，到工厂的成本比耿中兴那里低45元/方，颜辉直接把板材的价格降了一方30，王拥军等人接业务接得手软。

并不是说一方降30就能迅速打开市场，但是，如果能把这个差价想办法用来让采购方满意，那生意就好谈的多。毕竟，一方面产品质量没有下降，另一方面价格还在小幅度降低，没有哪个采购不喜欢。

这就已经是很好的市场和很好的采购了，颜辉遇到过不少以次充好的工地，那个利润率大得惊人，但是工程风险也是不敢恭维。有些地方的工人脚手架，都敢用N手的板料，风吹日晒好几年这种板子出现断裂是非常正常的事情。

因此，让颜辉没有想到的是，在老郭的第二批木材运过来之前，这500方原木已经快加工、销售完毕了。

这段时间，母亲那边，看房子也看花眼了。跟着他的业务员本身就能说会道，又是给老板做事，当然是尽心尽力，带着颜辉的母亲把附近的好楼盘全看了一圈。可以这么说，十天下来，母亲对附近房产的了解比颜辉还要深。

颜辉听完业务员汇报，发现业务员逛了十天房产销售部门，对工地的了解更深了一些，于是换了一个业务员，接着陪母亲看房，也算是锻炼锻炼业务员。