WPG0399：为什么要讨好安总？送给鹿漫漫的房产！还有一个大问题！

秦晟为什么要讨好安无恙？

以最近这一次天印医药从五更天获得的2000支苦橙香氛蜡烛原材料为例子，天印医药的拿货价格是9999夏国元一支。

两千支苦橙香氛蜡烛的原材料综合起来就是1999.8万夏国元的成本价。

但售价可以达到多少？

参考平安兴添集团在霓虹市场的售价，那就是18.8万夏国元一支。

哪怕天印医药菜一点，定制的苦橙香氛蜡烛溢价能力低一点，但在效果相同的情况下，价格也不会太低了吧？

比如说按照18万夏国元一支的售价计算，并且在不配货的情况下，销售总额也能达到3.6亿夏国元。

这就意味着毛利润超过3.4亿！

即便天印医药老老实实的交纳所有税务，包括增值税13%，企业所得税25%，以及乱七八糟的税务，包括城市建设、教育附加，印花税等等。

再综合进项抵扣，各项成本支出，综合抵扣之后，大概需要交纳1个亿左右。

天印医药是私人企业，背景略微差了一点，在税务方面可能没有办法协调，所以这一笔税务是肯定跑不掉的。

如果换成是平安兴添集团，亦或者是荣成生命健康集团，以及九曲医药，还有祝宁安医药集团，均可以在税务方面有一定的操作手段。

以祝宁安医药集团为例子，它是一个海外合资企业，它想要绕过税务系统就太简单了！

祝宁安医药集团从五更天医药集团以9999夏国元的成本价采购苦橙香氛蜡烛，那祝宁安医药集团完全可以用1.2万夏国元一支的【合理价格】，将这些苦橙香氛蜡烛卖给‘其他’海外企业。

这样的操作怎么阻止？

总不能说其他人卖高价，祝宁安医药集团就要卖高价？

如果祝宁安医药集团真的采用了这种方式，那就意味着祝宁安医药集团在这一笔交易上的毛利润仅仅只有四百万夏国元左右。

如此少的利润额交的税务是不是就少了？

只可惜祝宁安医药集团可以这样玩，但天印医药无法这样玩。

因为五更天医药集团的五大经销商中，天印医药的实力确实最弱，也最容易遭到天降神罚的打击。

秦晟就很聪明的选择了老老实实交税，并且也选择了死命讨好安无恙。

毕竟老老实实交税的情况下，天印医药在这一笔交易中的净利润依旧可以超过两亿夏国元，那又何必搞事情？

然而这些收入，秦晟依旧无法全部吞下去。

因为秦晟要讨好安无恙嘛！

比如说这一次，秦晟知道鹿漫漫也成了安无恙的女朋友，他岂能没有表示？

……

早上接近十点钟。

段志强驾车带着安无恙和鹿漫漫来到了阳普区，并且在鹿漫漫家楼下停车，蔡延鹏已经在这里等待。

等黑色奥迪A8L停下来的时候，安无恙按下后排车窗，他招呼的说着，“上车！”

蔡延鹏立刻殷勤的坐上副驾驶，他先系好安全带，才转过头和安无恙说话，“安总，鹿女士，早上好！”

鹿漫漫被蔡延鹏称呼为‘鹿女士’的时候，她心中有一丝丝暗自开心。

因为这种类似尊敬的称呼，她以前又哪里听得到？

“事情安排好了吧？”安无恙询问。

“请安总放心，我们已经安排好了！”蔡延鹏回应。

“那行，我们先过去看看。”安无恙吩咐。

段志强立刻重新启动车辆，差不多七八分钟后，他将车辆停在了距离鹿漫漫家仅仅只有三百多米之外的地方。

鹿漫漫好奇的开口，“这里是新天地花园？”

之前夏雨晴和安无恙过来她家作客的时候，她还带着两人去了同舟共济大学参观，便路过了这个新天地花园。

虽然新天地花园是十多年前的老小区，但在当初的年代，它也算是高端房产。

比如说，它配备了‘一梯两户’的设计方案。

再比如说：最小户型是98平方米的两居室设计。

在目前这个年代，三居室双卫生间的设计都能只给八十多平方米呢！

不过十多年过去后，新天地花园早已不复当年光彩，现在它已

经沦为了很鸡肋的存在。

说它低端吧.

那不至于！

因为三百多米之外的长灵弄堂有一大堆鹿漫漫她家那种六层小破楼，居住面积还非常小。

但说高端吧.

那也不是！

更鸡肋的是新天地花园的户型面积太大，再加上地理位置足够好，从而导致它的总价很高，因此想要转售也很困难。

毕竟目前新天地花园的房价在7万至9万之间，再叠加最低98平方米的户型，一般人哪里顶得住？

大几百万小一千万的价格购买接近二十年前的房子，那还是需要很大的勇气。

“我们来这里干什么？”鹿漫漫心中有了猜测，但她还是开口询问。

这一次安无恙没有再隐瞒，“我在这里购买了一套房子，它和你家的距离很近，我准备把它送给你。”

安无恙补充的说着，“正好它以后可以给你父母住。”

“我们先上去看看情况。”安无恙牵着鹿漫漫下车。

“这一套房子在九栋的九楼，门牌号是901。”在等待电梯的时候，安无恙给鹿漫漫介绍着基本情况。

“具体的面积，好像是155平方米吧？”安无恙不确定的说明。

“户型比较好！”安无恙补充。

安无恙拿出手机，将对应的户型图发给了鹿漫漫，“喏，你看，这个户型不错吧？”

这一套房的户型确实非常不错！

虽然是2003年竣工的小区，但那个年代，155平方米的大户型，竟然只设计了两个卧室。

然而实际上有五个房间。

包括一个主卧套房，次卧配备了一个超过3平方米的景观阳台，一个超过7平方米的书房。

还有一个多功能厅和小储物室，以及半独立的餐厅，厨房中有专门的生活阳台。

更关键的是，无论是主卧套房的卫生间，还是客卫，均配备了阳光窗。

这样的设计方案居然是2003年的？

讲道理来说，这样的设计方案放在今天也秒杀了一众户型设计。

鹿漫漫看着手机上的户型图，她沉默了下来，她想过安无恙会实现她的愿望，但没有想到安无恙竟然如此给力。

哪怕新天地花园是老小区，可鹿漫漫也知道这边的房价不便宜。

毕竟鹿漫漫就生活在附近，她以前甚至幻想过在新天地花园拥有一个家，结果现在就这样实现了吗？

电梯停在了九楼，安无恙和鹿漫漫走出电梯来到901号房。

901号房配备了电子锁，但没有设置指纹，安无恙查看着手机上的记录信息，随后输入密码，并且将密码转发给了鹿漫漫。

“密码发给你了，你后面用密码设置指纹。”安无恙补充。

“我们现在就设置指纹。”鹿漫漫回应，“安总，你也录一个指纹怎么样？”

安无恙摇头拒绝。

鹿漫漫眼神一暗。

安无恙补充解释，“这一套房，按照我的计划，应该是给你父母居住的，你也可以在这边暂住。”

“鉴于有你父母居住，我就不录指纹了。”安无恙多解释了两句，因为他看出了鹿漫漫的失落。

经过安无恙的解释，鹿漫漫顿时松了一口气。

随着房门打开，安无恙招呼鹿漫漫一起进去。

段志强和蔡延鹏两人就在门外没有进来的意思。

房间中的装修有几分陈旧的味道，毕竟是十多年接近二十年的房子，装修方面自然有些陈旧。

不过，装修虽然有陈旧的感觉，但装修的档次没问题。

安无恙带着鹿漫漫参观了一圈房屋，这一套房的多功能厅被改成了卧室，书房则保留了下来，相当于有三个卧室。

目前房间处于半空置状态，家电齐全，家具缺乏了一部分，比如说书房中没有任何东西，卧室里面有一体化打造的实木衣柜，也有实木床架，但没有床垫。

另外厨房中只有灶具，没有厨具和餐具。

简而言之，想要拎包入住有点困难，还需要添置一些物件才能住进来。

不过这样更好！

“你觉得这一套房怎么样？”安无恙询问。

鹿漫漫的鼻尖有些酸涩，

她想过和安无恙在一起之后，她未来的人生可能出现翻天覆地的改变，结果谁能想到这样的改变如此快就来临？

这一套房的价值.

鹿漫漫心中多少有数！

鹿漫漫猜测这一套房的价格绝对不会低于一千万！

如果安无恙直接全款支付赠送给她，那她未来的人生确实发生了翻天覆地的改变。

毕竟她一辈子能否赚一千万，还真不一定。

哪怕她确实很漂亮，但漂亮就一定能赚钱吗？

“安总.这一套房你真的送给我？”鹿漫漫有些迟疑的询问。

安无恙从随身斜挎布包中取出了一个文件袋，再递给了鹿漫漫。

“喏，你看！”安无恙示意鹿漫漫查看。

文件袋中包含了这一套房屋的房产证，以及相关公证文件，还有纳税信息。

鹿漫漫也终于看见了这一套房屋的价值，单价8.2万一平方米，总价高达1271万。

这一套资料代表可以将这一套房落户在任何一个有魔都购房资格的人名下，比如说鹿漫漫就可以。

“这一套房已经全款支付，并且缴纳了所有房屋交易相关的税务，等一会我们就去房产中心，将这一套房落户在你名下。”安无恙说明。

鹿漫漫顿时喜极而泣！

安无恙露出笑意，他伸手为鹿漫漫抹掉眼泪，“你哭什么，这不是好事吗？”

事实上，安无恙当然知道鹿漫漫是喜极而泣，他就调侃鹿漫漫而已。

“谢谢你，安总，我很喜欢这一套房！”鹿漫漫说着真心话。

随后她又补充，“以前，我都不觉得自己是魔都人，因为我在魔都没有一个家。”

其实以前鹿漫漫非常缺乏安全感！

毕竟在魔都这个魔幻的城市中，她没有任何安身之所，又岂能有安全感？

现在这一套房便给了鹿漫漫想要的安全感。

哪怕她和安无恙分开，那她也获得了一套房，不是吗？

“好啦好啦，你先别忙着高兴，接下来还有一个巨大的问题需要你解决！”安无恙调侃的说着。

“啊？”鹿漫漫疑惑，她还有什么巨大的问题需要解决。

“你应该如何和你妈妈解释这一套房子的问题。”安无恙露出坏笑。

“当然了，如果你不愿意告诉你妈妈，那这一个问题就不存在。”安无恙补充。

鹿漫漫并不知道，这其实是安无恙提出来的隐形测试。

如果鹿漫漫选择隐藏这一套房，那鹿漫漫想要进入安无恙的核心区，将非常的困难。

鹿漫漫迟疑了一下，才回应的说着，“我能解决这个问题！”

这一个回答代表着她会告诉她妈妈这一套房子的事情。

安无恙面露笑意，他对这一个答案很满意。

“我准备让我妈妈搬过来住，这边的生活条件好一些，长灵弄堂那边的条件有点差。”鹿漫漫补充。

“那我们先去办理过户手续，然后我带你去添置一下家具。”安无恙说明。

“嗯，谢谢安总。”鹿漫漫再次道谢。

在前往房屋管理中心的路途中，鹿漫漫暗自思考着，她究竟应该如何说服自己的妈妈，或者是用什么理由说服自己的妈妈。

房屋管理中心。

蔡延鹏早就提前安排好了相关的流程，根本不需要安无恙和鹿漫漫操心，毕竟鹿漫漫拥有魔都购房资格。

整个流程也不超过半个小时便彻底处理完。

另外在处理新天地花园房产过户的时候，安无恙还给鹿漫漫准备了一个大大的惊喜，不过他暂时没有告诉鹿漫漫。

临近中午。

众人选择了一家魔都本帮菜随便吃了一点，然后下午开启了购买家具和生活用品的工作。

比如说床垫、厨具、餐具等等，这些都要购买。

鹿漫漫精心挑选着这些用品，只有在床垫的选择上参考了安无恙的建议，毕竟鹿漫漫不知道床垫的好与坏。

安无恙也没有选择特别夸张的品牌，仅仅是选择了金可儿的乳胶床垫，每一张的价格只需要四万多而已。

至于海丝腾这个明星同款的品牌，它的价格被鹿漫漫拒绝。

毕竟明星同款需要两百万呢！