第694章 交房进度

萧红翻开笔记本：“定在下周三上午，市公共资源交易中心。目前有意向的有三家企业——一家是本地的兴阳地产，两家是省城的。省城那两家，有一家是周明关联的基金旗下的公司。”

陈青心里一动：“周明？”

“对。不是直接持股，但穿透之后，实际控制人跟周明是同一个。”

接到意向之后，审核股权穿透，这是陈青来之后才定下的规矩。

他不相信资本闻到新阳的味道不来，所以任何一次对外的经济活动都必须要细心。

陈青沉默了一会儿。

周明上次被拒后，表面上是退了，实际上换了个马甲，又来了。

就因为他在常委会上那没有明说的暗示，连这种不确定的事都要参与进来，可见周明根本没死心。

“萧红，盯紧那两家省城的企业，特别是他们的官网消息和传闻，任何小事都不要放过。招拍挂之前，不要出乱子。”

萧红点点头：“好。”

周三上午，市公共资源交易中心的大厅里坐满了人。

陈青没有坐在主席台上，而是坐在最后一排，旁边是萧红。

景坤坐在主席台上，表情平静，看不出什么。

自然资源局、住建局、财政局的人分坐两侧，表情各异。

竞拍开始前，主持人宣读了规则：起拍价八千万，每次加价不低于一百万，价高者得。

三家企业代表坐在前排，表情都很放松，像是来走个过场。

第一轮，省城a企业举牌：八千一百万。

第二轮，兴阳地产举牌：八千二百万。

第三轮，省城b企业举牌：八千三百万。

然后，奇怪的事发生了。省城a企业和省城b企业开始交替举牌，每次加价都是一百万，不多不少。本地企业举了一次之后，就不再举了。两家的报价像是商量好的一样，你追我赶，但谁也不肯多出一分。

陈青皱起了眉头。

萧红凑过来，压低声音：“书记，这两家在演双簧。”

陈青没说话。他盯着那两家企业的代表，一个穿深色西装，一个穿灰色夹克，两人始终没有对视，但节奏配合得天衣无缝。这不是竞拍，这是表演。

价格抬到八千八百万的时候，陈青站了起来。

大厅里安静了一秒。所有人的目光都转向他。

“暂停一下。”

主持人愣了一下，看向主席台上的景坤。景坤也愣了一下，然后点点头。

陈青走到台前，拿起话筒，看着那两家省城企业的代表。

“你们两家，什么关系？”

穿深色西装的代表站起来：“陈书记，我们是独立企业，没有关系。”

陈青看向穿灰色夹克的。他也站起来：“我们也是独立企业。”

陈青笑了：“独立企业？那为什么你们的报价节奏一模一样？每次加价都是一百万，不多不少，像是在演双簧？”

大厅里有人低声议论。两家代表的脸色微微变了变。

“萧红，”陈青头也不回，“把这两家企业的资料调出来。”

萧红快步走过来，把一份文件递给他。陈青翻开，念道：“省城a企业，股东里有明达投资。省城b企业，股东里有明达投资的子公司。明达投资的法人代表，叫周明。”

他抬起头，看着那两家企业的代表。

“你们告诉我，这不是关联关系？”

大厅里彻底安静了。穿深色西装的代表张了张嘴，没说出话。穿灰色夹克的低下头，不说话。

陈青把文件放下，声音不大，但每个字都很清楚：“围标，是违法行为。我不管你们背后是谁，在新阳，就得守新阳的规矩。这两家企业，取消竞标资格。现在，立刻，出去。”

两家企业的代表站在那里，一动不动。

“需要我叫保安吗？”陈青看着他们。

穿深色西装的代表先动了，收起桌上的牌子，快步走出大厅。穿灰色夹克的跟在后面，头都没回。

大厅里只剩下本地的兴阳地产。代表是个四十多岁的男人，穿着普通的夹克，一直没怎么说话。此刻，他站起来，看着陈青。

“陈书记，现在就剩我们一家了。这标，还怎么投？”

陈青看着他：“你愿意按底价拿地吗？”

代表想了想，说：“八千万，我们愿意。但我们有一个条件——政府的配套政策和资金要一步到位。”

陈青还没开口，景坤就已经开口说话了：“这个条件，不用你提。会与相关要求一起写进合同。”

陈青嘴角微微一翘，走会了原来的位置坐下。

景坤主动开口，这很意外。

而台上，景坤转向主持人：“继续。”

主持人清了清嗓子：“省城a企业、省城b企业因围标被取消资格。本地企业——兴阳地产，愿意按底价八千万竞得新华村地块。还有没有其他企业参与竞拍？”

大厅里安静了十秒。

“没有。成交。”

槌子落下，声音清脆。

景坤主动起身走到兴阳地产代表面前，伸出手：“恭喜。”

代表握住他的手：“陈书记，我们不是来投机取巧的。新华村这块地，我们想好好做。”

景坤点点头：“好。我信你。但有一条——合同里会写明，回迁房先建，建好了再建商品房。质量标准，跟商品房一样。谁要是偷工减料，我不管他是谁，该停工的停工，该罚的罚。”

代表笑了：“景市长，您放心。我们做的是长线生意，不会砸自己的牌子。”

竞拍结束后，景坤走到陈青身边，低声说：“陈书记，您今天这一手，够狠。”

陈青看着他：“不是狠，是公道。”

难得景坤没有在这件事上开口阻拦陈青，还选择了支持。

景坤沉默了一会儿，然后说：“周明的事，我会让人查。他再敢来新阳搞事，我第一个不答应。”

陈青看了他一眼。景坤的表情很认真，不像是在说客套话。

“景市长，谢谢。”

景坤摇摇头：“不用谢。新阳的事，不是我一个人的事。”

他转身走了。陈青看着他的背影，站了一会儿。

景坤在变。

不是一下子变的，是一点一点变的。

从沉默到开口，从旁观到参与，从躲事到扛事。

这个过程很慢，但确实在发生。

兴阳地产中标的消息，当天下午就传遍了新阳。

老百姓高兴，等了二十年，终于有人拿地了。

赵常新在社区办公室里，被居民围了一圈，七嘴八舌地问：“老赵，开发商靠谱吗？回迁房什么时候建？我们什么时候能搬？”

赵常新一一回答，声音沙哑，但底气很足：“靠谱。合同里写了，回迁房先建。陈书记盯着呢。”

但开发商那边，高兴的劲头还没过，就开始打起了小算盘。

中标后第三天，兴阳地产的一位李姓副总没有直接去找陈青，而是先去了市政府，约了景坤。景坤在办公室里见了他，李副总说了来意，景坤听完，沉默了一会儿。

“李总，这个事，你去找陈书记。我做不了主。”

李副总笑了笑：“景市长，您是市长。回迁房的事，您总该能说上话吧？”

景坤看着他：“我是市长，但规矩是陈书记定的。合同是白纸黑字签的。你想改合同，找我没用。”

李副总的笑容僵了一下，但很快恢复：“好。那我去找陈书记。”

下午，李副总到了市委。

萧红通报后，陈青让他进来。

他进门的时候，手里拿着一个文件夹，表情比在景坤那里更谨慎。

“陈书记，打扰了。”他在沙发上坐下，把文件夹放在茶几上。

陈青从办公桌后面走出来，在他对面坐下：“李总，什么事？”

李副总犹豫了一下，然后说：“陈书记，我们公司刚做了个测算。如果先建回迁房，资金要压一年多才能回笼。公司目前的资金链，有点紧。您看能不能——先建几栋商品房？等回笼了资金，再建回迁房？反正老百姓也不差这几个月。”

陈青看着他，没有说话。

李副总连忙补充：“陈书记，我们不是不建回迁房。只是缓一缓。几个月的事。”

陈青靠在椅背上：“合同怎么写的？”

李副总愣了一下：“合同写了回迁房先建。但——”

“没有但是。”陈青打断他，“合同怎么写的，就怎么办。资金紧张是你们的事，不是老百姓的事。如果毁约，你应该知道后果。”

李副总的脸色微微变了变：“陈书记，我们不是要毁约。只是缓一缓。您通融一下，我们记您的情。”

陈青笑了：“李总，投标前你们没看公告，没考虑清楚，是不是以为既成事实了，市里就只能退让？”

“陈书记，不是这个意思。”李副总有些急了，不得不开口：“陈书记，明说了吧！其实我们也不想参与的，您在，利润就高不了。我们资金压力确实有点大。”

“那你们还敢来竞标？真的不知道竞标是法定程序，要承担法律后果的吗？不要给我说你们不知道。”

李副总吓得汗水直冒。

陈青从抽屉里拿出一份文件，打开，看了一眼。

“回迁房的施工进度表。是你们报上来的。地基两个月，主体六个月，装修四个月，绿化两个月。明年这个时候，交房。你告诉我，缓一缓，缓到什么时候？”

李副总不说话了。

陈青看着他：“李总，我不是不讲理的人。但规矩立了，谁都不能破。今天你缓一缓，明天别人也来缓一缓。到最后，回迁房什么时候建？谁来保证？”